İkinci El Haberleri - Son Dakika İkinci El Haber Güncel Gelişmeler

İkinci el otomotivde nakit sıkışıklığı pazarı etkiliyor

Otomerkezi.net CEO’su Muhammed Ali Karakaş, kimi araçlarda pazarlık marjlarının yükseldiğini ancak yüzde 10-15 seviyesindeki fiyat geri çekilmelerinin tüm piyasaya teşmil edilemeyeceğini belirtti. İSTANBUL (İGFA) - İkinci el otomobil piyasasında nakit akışına erişim, alım ve satım stratejilerini belirleyen temel faktörlerden biri haline geldi. Sektör temsilcileri arasında yer alan Muhammed Ali Karakaş, yatırım fonlarından beklediği nakdi temin edemeyen bazı bireysel kullanıcıların ve işletmelerin araçlarını satışa sunduğunu, birikimlerini araç alımında değerlendirmek isteyenlerin ise satın alma planlarını ötelediğini ifade etti. Karakaş, bu durumun piyasadaki araç arzını artırdığını, alım gücünün piyasaya yansımasını yavaşlattığını ve özellikle acil satış ihtiyacı duyan araçlarda pazarlık paylarını genişlettiğini dile getirdi. “MÜNFERİT İNDİRİMLER BÜTÜN PAZARA YAYILMIŞ GİBİ GÖSTERİLMEMELİ” Kamuoyunda konuşulan yüzde 10-15'lik fiyat düşüşü iddialarına değinen Karakaş, münferit satış örneklerinin pazarın genel gidişatından ayrı değerlendirilmesi gerektiğinin altını çizdi. İkinci el pazarının tamamına yayılan genel bir fiyat düşüşü gözlemlemediklerini kaydeden Karakaş, nakit ihtiyacı nedeniyle indirim yapan bir satıcının işleminin, tüm araçlar için aynı oranda bir değer kaybı anlamı taşımayacağını söyledi. İlan edilen fiyat ile gerçek satış rakamının farklı olduğunu hatırlatan Karakaş, piyasa analizlerinin satış tarihi, araç segmenti ve verinin hangi şartlarda oluştuğu göz önünde bulundurularak yapılması gerektiğini belirtti. ALICI VE SATICI AYNI LİKİDİTE SORUNUNDAN ETKİLENİYOR Karakaş, likidite sıkıntısının hem satıcı tarafını hem de alıcı tarafını etkilediğini vurguladı. Bir yanda ticari ödemeler ya da şahsi nakit gereksinimleri sebebiyle aracını satmak isteyenlerin olduğunu, diğer yanda ise araç alımı için ayırdığı birikime ulaşmakta zorlanan tüketicilerin bulunduğunu söyledi. Kapora vermiş olmasına rağmen alım sürecini ertelemek veya işlemi iptal etmek zorunda kalanların olduğunu belirten Karakaş, bu durumun araçların stokta kalış sürelerini uzattığını ifade etti. Nakit dengesini korumaya çalışan galeriler ile hızlıca satış yapmak isteyen bireysel satıcıların bu dönemde pazarlık konusunda daha esnek davranabildiğini sözlerine ekledi. İKİNCİ EL BASKISI SIFIR KİLOMETREYE DE YANSIYABİLİR Karakaş, ikinci el piyasasındaki fiyat esnekliğinin sıfır kilometre araç pazarına da sirayet edebileceğini belirtti. Mevcut aracını satarak yeni bir model almak isteyen tüketicilerin, araçlarını daha düşük bedellerle satmaları durumunda, yeni araca geçiş için gereken ek finansman ihtiyacının artacağını söyledi. Gelecek dönemde ikinci el ticareti yapan işletmelerin stok yönetiminde daha tedbirli olması gerektiğini belirten Karakaş, satış süresinin en az satış rakamı kadar kritik olduğunu vurguladı. Uzayan satış sürelerinin finansman yükü ve stok maliyeti oluşturarak kârlılığı düşürebileceğini ifade eden Karakaş, likiditesi yüksek işletmeler için fırsatlar doğsa da her aracın aynı hızla nakde döneceği varsayımının riskli olduğunu belirtti. Karakaş, nakit erişimi kolaylaşana dek piyasadaki temkinli bekleyişin süreceğini belirterek, fiyat değerlendirmelerinin gerçekleşen somut işlemler üzerinden yapılmasının hem tüketici hem de piyasa güveni açısından kritik olduğunu ifade etti.

Konut satışları yüzde 33 oranında düştü

TÜİK tarafından açıklanan Mayıs 2026 konut satış rakamlarına göre, Ankara'da ay genelinde 8 bin 21 konutun satışı gerçekleşti. Başkentteki konut piyasası, yoğun resmi tatillerin tesiriyle geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 33 oranında kan kaybetti. Mayıs 2025'te 11 bin 975 seviyesinde olan satış miktarı, bu sene 3 bin 954 adet azalarak yüzde 33'lük bir düşüş kaydetti. ANKARA (İGFA) - Ankara'da Mayıs 2026 döneminde 2 bin 178 adet ipotekli konut satışı yapıldı. İpotekli satışların toplam satışlar içerisindeki payı yüzde 27,2 olarak belirlendi. Geçen yılın aynı ayında 2 bin 631 olan ipotekli satış rakamları, bu yıl yüzde 17,2 oranında azaldı. Asıl belirgin gerileme ipoteksiz ve diğer satış kategorilerinde yaşandı. Mayıs 2026'da 5 bin 843 ipoteksiz konut satışı gerçekleşirken, geçen yıl bu rakam 9 bin 344 civarındaydı. Böylece ipoteksiz satışlarda 3 bin 501 adetlik bir azalma meydana gelirken, düşüş oranı yüzde 37,5 oldu. İkinci elde kayıp daha büyük İlk el konut satışları Mayıs 2026'da 2 bin 149 adet seviyesinde kaldı. Geçen yıl aynı dönemde 3 bin 70 olan ilk el satışlar yüzde 30 oranında düştü. İkinci el piyasasında ise tablo daha ağır seyretti. Mayıs 2025'te 8 bin 905 adet olan ikinci el satışlar, Mayıs 2026'da 5 bin 872'ye geriledi. İkinci eldeki yıllık kayıp 3 bin 33 adet olurken, düşüş oranı yüzde 34,1 olarak kaydedildi. Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzey pazarlama alanında uzmanlaşan Ankara'nın öncü gayrimenkul firması Gayrimenkul PR, Mayıs ayı konut satış verilerini şu şekilde analiz etti: ‘1 Mayıs, 19 Mayıs ve 9 günlük bayram tatili sebebiyle konut işlemlerinde bir erteleme süreci yaşandı. Savaşların etkisi, altın fiyatlarındaki suni dalgalanmalar ve krediye erişimdeki kısıtlar gibi faktörler, piyasadaki nakit akışının yavaşlaması ve alıcı tercihlerinin değişmesiyle birleşerek konut alım-satım kararlarını etkiledi. Bize göre Mayıs ayı verileri tek başına kalıcı bir yön değişimi olarak yorumlanmamalıdır. Asıl trend, Haziran ayı rakamlarıyla birlikte daha net ortaya çıkacak ve ertelenen talebin piyasaya dönüp dönmediği bu süreçte belli olacaktır. Gelecek dönemde, doğru fiyatlandırma stratejisi uygulanan ve ileri düzeyde pazarlanan konutlar, rakiplerine oranla daha hızlı satılmaya devam edecektir.

#İkinci El

İkinci el otomotivde nakit sıkışıklığı pazarı etkiliyor

Konut satışları yüzde 33 oranında düştü