Ticaret Merkezi Haberleri - Son Dakika Ticaret Merkezi Haber Güncel Gelişmeler

AKSU’DAKİ TESİSİN AMACI BELLİ OLDU: 1.071 KONUTA YERİNDE BETON ÜRETECEK

AKSU’DAKİ TESİSİN AMACI BELLİ OLDU: 1.071 KONUTA YERİNDE BETON ÜRETECEK Aksu Deresi kıyısında kurulan ve kamuoyunda tartışma konusu olan tesisin, Küçükköy’de yapımına başlanan 1.071 konutluk TOKİ projesine beton sağlamak amacıyla oluşturulan geçici şantiye beton santrali olduğu öğrenildi. Yerinde üretim; beton kalitesinin korunması, nakliye süresinin kısalması, ağır araç trafiğinin azaltılması ve inşaatın kesintisiz ilerlemesi açısından önemli avantajlar sağlıyor. Aksu Deresi kenarında, Dereli yolunu kent merkezine bağlayan köprünün yakınında kısa sürede kurulan tesisin kullanım amacı netleşti. Edinilen bilgilere göre tesis, bölgede kalıcı olarak faaliyet gösterecek bağımsız bir sanayi işletmesi değil; Küçükköy Mahallesi’nde yapımına başlanan 1.071 konutluk TOKİ projesine yerinde beton üretmek amacıyla kurulan geçici şantiye beton santrali niteliğinde. Fotoğraflarda görülen uzun silindir biçimindeki yapılar çimento silolarını, diğer ekipmanlar ise agrega, çimento, su ve katkı maddelerinin belirlenen oranlarda karıştırılarak hazır beton üretilmesini sağlayan sistemi oluşturuyor. Sahada taş kırma ve eleme amacıyla kullanılan bir konkasör tesisi bulunmuyor. 2,59 MİLYAR LİRALIK DEV KONUT YATIRIMI Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından Küçükköy Mahallesi’nde hayata geçirilen proje yalnızca konutlardan oluşmuyor. 2025/2243177 ihale kayıt numaralı yatırım kapsamında: 1.071 sosyal konut,54 konut bloğu,Toplam 66 yapı,Biri beş, diğeri altı dükkânlı iki ticaret merkezi,Bir cami,Su depoları ve teknik altyapı birimleri,Yollar, altyapı bağlantıları ve çevre düzenlemeleri inşa edilecek. Yaklaşık maliyeti 3 milyar 810 milyon lira olarak hesaplanan iş, 2 milyar 592 milyon 631 bin 540 liralık sözleşmeyle 1071 Oğuzata Proje A.Ş.’ye verildi. TOKİ ile yüklenici şirket arasında 6 Nisan 2026’da imzalanan sözleşmeye göre yapım süresi, yer tesliminden itibaren 700 takvim günü olarak belirlendi. Projenin mevcut takvime göre Mart 2028’de tamamlanması planlanıyor. TOKİ’nin resmî ihale ilanı BETON NEDEN ŞANTİYEDE ÜRETİLİYOR? Binden fazla konutun yanı sıra ticaret merkezleri, cami, su depoları ve altyapı tesislerinin yapılacağı projede çok yüksek miktarda betona ihtiyaç duyulacak. Bu ölçekteki inşaatlarda betonun başka bir tesisten sürekli taşınması yerine şantiye yakınında üretilmesi, teknik ve ekonomik açıdan önemli avantajlar sağlıyor. BETON KALİTESİ DAHA KOLAY KORUNUYOR Hazır beton, üretildikten sonra zaman kaybetmeden kalıba dökülmesi gereken bir yapı malzemesi. Uzun taşıma mesafeleri betonun sıcaklığını, kıvamını ve işlenebilirliğini etkileyebiliyor. Betonun şantiye içinde veya hemen yakınında üretilmesiyle taşıma süresi kısalıyor. Böylece betonun hedeflenen dayanım, kıvam ve işlenebilirlik özellikleriyle kalıba ulaştırılması kolaylaşıyor. ÜRETİM VE DÖKÜM KESİNTİSİZ YÜRÜTÜLÜYOR Tünel kalıp sistemiyle yapılacak 1.071 konut için betonun belirlenen program doğrultusunda ve kesintisiz sağlanması gerekiyor. Şantiye beton santrali; temel, perde, kolon, döşeme ve diğer betonarme imalatlarında ihtiyaç duyulan betonun günlük iş programına göre üretilmesine imkân veriyor. Özellikle büyük hacimli ve kesintisiz yapılması gereken beton dökümlerinde dışarıdaki santrallerden kaynaklanabilecek gecikmelerin önüne geçiliyor. AĞIR ARAÇ TRAFİĞİ AZALIYOR Betonun uzaktaki tesislerden taşınması halinde yüzlerce mikser aracının şehir içi yolları ve ana ulaşım güzergâhlarını daha yoğun kullanması gerekecek. Yerinde üretim sayesinde mikserlerin yalnızca santral ile inşaat sahası arasında kısa mesafede çalışması mümkün oluyor. Bu da şehir içi trafik yükünü, yakıt tüketimini ve nakliyeden kaynaklanabilecek gecikmeleri azaltıyor. MALİYET VE YAKIT TASARRUFU SAĞLIYOR Nakliye mesafesinin kısalması; yakıt, araç, iş gücü ve bekleme maliyetlerini düşürüyor. Üretimin doğrudan şantiye programına göre yapılması, ihtiyaçtan fazla beton hazırlanmasını ve kullanılmadan kalan beton miktarını da azaltabiliyor. ÜRETİM DAHA YAKINDAN DENETLENEBİLİYOR Şantiye içinde üretilecek betonun reçetesi, kullanılan agrega, çimento, su ve kimyasal katkı oranları proje teknik ekibi tarafından düzenli olarak izlenebiliyor. Numune alınması, çökme deneyi yapılması ve beton dayanımının laboratuvar sonuçlarıyla takip edilmesi de üretim noktasıyla döküm alanının birbirine yakın olması sayesinde daha koordineli yürütülebiliyor. Bu faydaların sağlanabilmesi için üretimin proje şartnamesine, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği’ne, ilgili TS ve TS EN standartlarına uygun şekilde denetlenmesi gerekiyor. GEÇİCİ TESİS, KALICI SANAYİ YATIRIMI DEĞİL Şantiye beton santralleri belirli bir yapım işine hizmet etmek amacıyla kuruluyor. İnşaatın beton ihtiyacı tamamlandığında ekipmanlar sökülerek alanın eski durumuna getirilmesi gerekiyor. Aksu’daki tesisin de 1.071 konutluk TOKİ projesinin yapım süresi boyunca çalışması ve proje sonunda kaldırılması öngörülüyor. Dolayısıyla alanın kalıcı bir kum, çakıl veya hazır beton üretim bölgesine dönüştürüldüğü yönünde doğrulanmış bir bilgi bulunmuyor. YATIRIM AKSU–KÜÇÜKKÖY BÖLGESİNİ DÖNÜŞTÜRECEK Yaklaşık 136 bin metrekarelik alanda uygulanacak proje tamamlandığında bölgede yaklaşık 4 bin 300 kişilik yeni bir nüfusun yaşayabileceği değerlendiriliyor. Giresun Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Tıp Fakültesi Morfoloji Binası, Çotanak Spor Kompleksi, mevcut TOKİ konutları ve eğitim kurumlarının bulunduğu Aksu–Küçükköy hattı, yeni yatırımla birlikte kentin en büyük kamu hizmeti ve yerleşim bölgelerinden biri hâline gelecek. Projenin tamamlanması, Giresun’daki konut ihtiyacının karşılanmasının yanı sıra yeni yollar, altyapı sistemleri, ticari alanlar ve sosyal donatıların bölgeye kazandırılması açısından da önem taşıyor. Bununla birlikte yaklaşık 4 bin 300 kişilik yeni nüfusun ulaşım, okul, toplu taşıma, otopark, içme suyu, kanalizasyon ve diğer belediye hizmetlerinde oluşturacağı ihtiyacın şimdiden planlanması gerekiyor.

KÜÇÜKKÖY’DE 1.071 KONUTLUK TOKİ PROJESİ

KÜÇÜKKÖY’DE 1.071 KONUTLUK TOKİ PROJESİ: 2,59 MİLYARLIK İHALE SÖZLEŞMEYE BAĞLANDI Giresun Merkez Küçükköy Mahallesi’nde yapılacak 1.071 konutluk TOKİ projesinin ihale süreci tamamlandı. Yaklaşık maliyeti 3 milyar 810 milyon lira olarak hesaplanan iş, 2 milyar 592 milyon liralık sözleşmeyle 1071 Oğuzata Proje A.Ş.’ye verildi. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Giresun’un Merkez ilçesine bağlı Küçükköy Mahallesi’nde hayata geçirilecek büyük ölçekli sosyal konut projesinde ihale sonucu kesinleşti. 2025/2243177 ihale kayıt numaralı proje; 1.071 konut, biri beş, diğeri altı dükkânlı iki ticaret merkezi, bir cami, altyapı tesisleri ve çevre düzenlemesi çalışmalarını kapsıyor. İHALEYİ 1071 OĞUZATA PROJE A.Ş. KAZANDI 21 Ocak 2026 tarihinde açık ihale usulüyle gerçekleştirilen ihalenin ilk oturumunda 12 teklif kayda geçti. İhale değerlendirmesinin tamamlanmasının ardından yayımlanan sonuç ilanında 10 teklif geçerli kabul edildi. Yaklaşık maliyeti 3 milyar 810 milyon 452 bin 518 lira olarak belirlenen iş için 1071 Oğuzata Proje A.Ş., 2 milyar 592 milyon 631 bin 540 liralık teklif verdi. TOKİ ile şirket arasında 6 Nisan 2026 tarihinde sözleşme imzalandı. Sözleşme bedeli ile yaklaşık maliyet arasında 1 milyar 217 milyon 820 bin 977 liralık fark oluştu. Bu rakam yaklaşık yüzde 31,96’ya karşılık geliyor. İHALE SONUCU KESİNLEŞTİ Küçükköy’de yapılacak 1.071 konutluk proje ilk kez gündeme gelmiyor. TOKİ, ihale ilanını 18 Aralık 2025 tarihinde yayımlayarak ihalenin 21 Ocak 2026’da yapılacağını duyurdu. Projenin yeri ve teknik ayrıntıları 2 Şubat 2026 tarihinde Yeni Giresun Gazetesi’nde de haberleştirildi. Bu haberde ihale işlemlerinin yapıldığı ancak sonucun TOKİ tarafından henüz onaylanmadığı belirtildi. Giresun Belediyesi ise 3 Mart 2026 tarihinde projenin Çevresel Etki Değerlendirmesi sürecine ilişkin resmî duyuruyu yayımladı. İhalenin kesin sonucu 8 Nisan 2026’da EKAP ve Kamu İhale Kurumu kayıtlarına yansıdı. Mayıs ayında Giresun Valisi Mustafa Koç’un yüklenici şirketin yetkilileri ve proje sorumlularıyla gerçekleştirdiği görüşme de yerel ve ulusal haber kuruluşlarında yayımlandı. Bu nedenle projenin varlığı ve genel kapsamı daha önce açıklanmış olmakla birlikte; yüklenici şirket, kesin sözleşme bedeli ve güncel yapım takvimi ihale sonucunun yayımlanmasıyla netleşti. 1.071 KONUT TÜNEL KALIP SİSTEMİYLE YAPILACAK TOKİ’nin ihale kayıtlarına göre 1.071 konut tünel kalıp sistemiyle inşa edilecek. Beş dükkânlı ve altı dükkânlı iki ticaret merkezi ile caminin yapımında ise konvansiyonel kalıp sistemi kullanılacak. İş; konut ve sosyal donatıların yanı sıra yolları, altyapı bağlantılarını ve çevre düzenlemesini de kapsayacak. İhale, anahtar teslimi götürü bedel sözleşme modeliyle gerçekleştirildi. 66 YAPI, 54 KONUT BLOĞU Proje kapsamında toplam 66 yapı planlandı. Bunların 54’ünü konut blokları oluşturacak. Ayrıca iki ticaret merkezi, bir cami, su depoları ve diğer teknik altyapı birimleri yapılacak. Konutlar 2+1 ve 3+1 daire tiplerinden oluşacak. Bloklarda bodrum, zemin ve üç ila beş normal kata kadar değişen yapı tipleri uygulanacak. İki ticaret merkezinde toplam 11 dükkân bulunacak. Projenin tamamlanması ve konutların dolmasıyla bölgede yaklaşık 4 bin 300 kişinin yaşayabileceği öngörülüyor. PROJE İKİ AYRI POLİGONDA UYGULANACAK Projenin 136 bin 126,90 metrekarelik, yaklaşık 13,61 hektarlık alanda uygulanması planlanıyor. ÇED kayıtlarına göre proje alanı Poligon I ve Poligon II olmak üzere iki ayrı bölümden oluşuyor. Poligon I, 935 ada 15, 20, 21, 23, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 49, 64 ve 65 numaralı parselleri kapsıyor. Poligon II ise 931 ada 1, 2 ve 3 numaralı parseller ile 929 ada 29, 34, 35, 36, 37, 38 ve 40 numaralı parseller üzerinde yer alıyor. HASTANE, OKUL VE SPOR TESİSLERİNE YAKIN KONUM Proje alanı yalnızca konut büyüklüğüyle değil, çevresindeki kamu yatırımlarına yakınlığıyla da dikkat çekiyor. Proje tanıtım bilgilerinde Giresun Eğitim ve Araştırma Hastanesi’nin yaklaşık 462 metre, Giresun Fen Lisesi’nin ise yaklaşık 956 metre mesafede bulunduğu belirtiliyor. Giresun Üniversitesi Tıp Fakültesi Morfoloji Binası ve hastane yerleşkesi de projenin bulunduğu kamu hizmetleri bölgesinde yer alıyor. Proje alanının karşı bölümünde Çotanak Spor Kompleksi bulunuyor. Kompleks; yaklaşık 21 bin seyirci kapasiteli stadyumun yanı sıra olimpik yüzme havuzu, spor salonu, kamp ve sporcu eğitim merkezi ile gençlik merkezini bünyesinde barındırıyor. Küçükköy yerleşimi, Giresun–Dereli–Şebinkarahisar kara yolu bağlantısına yakın konumuyla şehir merkezi ve çevre ilçelere ulaşım açısından da avantaj taşıyor. Ancak artacak nüfusla birlikte bölgedeki yol kapasitesi, toplu taşıma, okul ihtiyacı, otopark ve diğer belediye hizmetlerinin yeniden planlanması gerekecek. Projenin tamamlanmasıyla bölgede yaklaşık 4 bin 300 kişilik yeni nüfus oluşması öngörülüyor. Bu artışın hastane, eğitim kurumları, ulaşım ağı ve mevcut sosyal tesisler üzerinde oluşturacağı yoğunluğun da proje sürecinde dikkate alınması bekleniyor. SU DEPOLARI VE TEKNİK ALTYAPI DA PROJEDE Proje kapsamında 150, 300 ve 500 metreküp kapasiteli yağmur suyu depoları ile 1.500 metreküp kapasiteli içme suyu deposu planlandı. Ayrıca terfi merkezi, basınç kırıcı vana odası, altyapı hatları, ulaşım bağlantıları ve çevre düzenlemesi çalışmaları gerçekleştirilecek. Giresun Belediyesi tarafından yayımlanan duyuruda projenin ÇED Yönetmeliği’nin EK-II listesi kapsamında değerlendirildiği ve proje hakkında olumlu karar verildiği bildirildi. 3,01 MİLYARLIK YATIRIM BEDELİ İLE 3,81 MİLYARLIK YAKLAŞIK MALİYET FARKLI KAYITLAR Projenin ilk tanıtım ve çevresel değerlendirme kayıtlarında yatırım bedeli 3 milyar 13 milyon 712 bin 894 lira olarak açıklandı. İhale aşamasında hesaplanan yaklaşık maliyet ise 3 milyar 810 milyon 452 bin 518 lira oldu. İki rakam farklı aşamalarda ve farklı hesaplama esaslarıyla hazırlandığı için aynı mali kalemi ifade etmiyor. İhale sonucunda imzalanan kesin sözleşme bedeli ise 2 milyar 592 milyon 631 bin 540 lira olarak kayıtlara geçti. GÜNCEL TAKVİMDE YAPIM SÜRESİ 700 GÜN Projenin ilk tanıtım kayıtlarında 36 aylık yapım süresi ve Aralık 2029 teslim öngörüsü yer aldı. Ancak ihale sonucunda imzalanan sözleşmede yapım süresi, yer tesliminden itibaren 700 takvim günü olarak belirlendi. İhale sonuç kayıtlarına göre işe başlama tarihi 16 Nisan 2026, öngörülen bitiş tarihi ise 15 Mart 2028 olarak gösterildi. Görseldeki “Yerleşimler yaklaşık olarak gösterilmiştir”

FINDIKTA İKİ KOMŞU ŞEHİR, İKİ FARKLI YÖNETİM ANLAYIŞI

FINDIKTA İKİ KOMŞU ŞEHİR, İKİ FARKLI YÖNETİM ANLAYIŞI ORDU ÜRETİCİ İÇİN KURUYOR, GİRESUN ELİNDEKİNİ KULLANMIYOR Ordu Büyükşehir Belediyesi, fındık üreticisinin ürününü sağlıklı koşullarda depolayabilmesi, hasat dönemindeki zorunlu satış baskısından korunması ve finansmana erişebilmesi amacıyla 20 bin ton kapasiteli Fındık Ticaret Merkezi ve Lisanslı Depo Projesi için kesin başvurusunu tamamladı. Ordu’da belediye, oda, borsa ve özel sektör aynı hedef etrafında birleşirken Giresun’da Avrupa Birliği ve Türkiye Cumhuriyeti kaynaklarıyla 9,45 milyon avroya kurulan 17 bin tonluk tesisin üreticiye hizmet veren asli işlevinden uzaklaştırılarak boş ve atıl depo şeklinde kiraya verilmek istendiği öğrenildi. ORDU’DA FINDIK İÇİN STRATEJİK HAMLE Ordu’da başta fındık olmak üzere bölgedeki tarımsal ürünlerin sağlıklı, güvenli ve belirlenmiş standartlara uygun şekilde saklanması amacıyla hazırlanan Fındık Ticaret Merkezi ve Lisanslı Depo Projesi’nde kesin başvuru aşaması tamamlandı. Ordu Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Mehmet Hilmi Güler’in yürüttüğü temaslar sonucunda yatırım programına alınan proje, belediye iştiraki Ordu Tarım Ürünleri Lisanslı Depoculuk A.Ş. tarafından hazırlandı. Proje kapsamındaki teknik, ekonomik ve mali raporlarla gerekli belgeler, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca yürütülen Yerel Kalkınma Hamlesi Teşvik Programı kapsamında Bakanlığa teslim edildi. Bakanlık değerlendirmesinin olumlu sonuçlanması durumunda izin, ihale ve yapım süreçlerine geçilmesi planlanıyor. Dolayısıyla tamamlanan aşama tesisin inşaatı değil, yatırım desteği alınmasına yönelik kesin başvurudur. 651,5 MİLYON LİRALIK YATIRIM Altınordu ilçesinde kurulması planlanan tesis için yaklaşık 651,5 milyon liralık yatırım öngörülüyor. Projenin açıklanan temel hedefleri şöyle: 20 bin ton depolama kapasitesi, tam otomasyonlu ürün kabul ve saklama sistemi, yüksek teknolojili altyapı, fındık ticaret merkezi ve 30 kişilik doğrudan istihdam. Tesisin yalnızca ürün konulan büyük bir depo olarak değil; üreticiyi, tüccarı, sanayiciyi ve ihracatçıyı kayıtlı bir ticaret düzeninde buluşturan entegre bir tarım ve lojistik merkezi olarak işletilmesi hedefleniyor. Bu yönüyle proje, Ordu’nun fındıktaki üretim gücünü yalnızca miktar üzerinden değil; depolama, kalite, finansman, kayıtlı ticaret ve pazarlama altyapısı üzerinden güçlendirmeyi amaçlıyor. ÜRETİCİNİN EN BÜYÜK SORUNU: HASATTA SATMAK ZORUNDA KALMAK Fındık üreticisinin yaşadığı temel ekonomik sorunlardan biri, ürünün büyük bölümünün kısa bir hasat döneminde piyasaya çıkmasıdır. İşçilik, patoz, nakliye, gübre, ilaçlama ve günlük yaşam giderlerini karşılamak zorunda kalan küçük üretici, yeterli nakit rezervi bulunmadığında fındığını bekletemez. Ürününü hasadın hemen ardından satmak zorunda kalan üretici, satış zamanını serbestçe seçme imkânını kaybeder. Ekonomi literatüründe bu durum “nakit ihtiyacından kaynaklanan zorunlu satış” olarak değerlendirilir. Piyasaya ürün arzının yoğunlaştığı dönemde alıcıların pazarlık gücü artarken küçük üreticinin pazarlık gücü zayıflayabilir. Lisanslı depo sistemi, doğru işletildiğinde bu dengesizliği azaltabilecek araçlardan biridir. DEPO DEĞİL, ÜRETİCİYE ZAMAN KAZANDIRAN BİR SİSTEM Üretici lisanslı depoya teslim ettiği ürününü doğrudan satmış olmaz. Fındık önce yetkili sınıflandırıcı tarafından analiz edilir; kalite, sınıf ve miktarı belirlenir. Ardından ürün karşılığında elektronik ortamda ürün senedi oluşturulabilir. Elektronik Ürün Senedi, ürünün mülkiyetini temsil eder. Üretici, fiziki fındığı tekrar taşımadan senedi üzerinden satış yapabilir veya uygun finansman modellerinde teminat olarak kullanabilir. Ticaret Bakanlığına göre lisanslı depoya kabul edilen ürünler yetkili sınıflandırıcılar tarafından analiz edilip sınıflandırılıyor; ürün karşılığında düzenlenen senet ise aynı miktar, cins, sınıf ve kalitedeki ürünün hak sahibine teslimini güvence altına alıyor. Lisanslı depoların ayrıca teminat ve sigorta yükümlülüğü bulunuyor. Bu sistem üreticiye üç temel imkân sağlar: Ürününü sağlıklı koşullarda saklamak, satış zamanını seçmek ve ürünü elden çıkarmadan finansmana ulaşmak. Ancak bu faydaların ortaya çıkması için tesisin gerçekten üretici tarafından kullanılabilmesi gerekir. Bina yapmak tek başına yeterli değildir. KALİTE KAYBI EKONOMİK KAYIPTIR Fındığın uygun olmayan sıcaklık, nem ve havalandırma koşullarında bekletilmesi; acılaşma, küflenme, böceklenme, randıman kaybı ve aflatoksin riskini artırabilir. Bu nedenle modern depolama yalnızca ürünün fiziksel olarak korunması anlamına gelmez. Kaliteyi korumak, aynı zamanda üreticinin ürün değerini ve bölgenin ihracat itibarını korumaktır. Ordu’da kurulması planlanan tam otomasyonlu tesisin sıcaklık, nem, havalandırma, ürün izlenebilirliği ve laboratuvar süreçleriyle birlikte işletilmesi hâlinde bölgenin fındık ticaretinde kalite standardizasyonuna katkı sağlaması beklenebilir. ORDU’NUN ORTAK PROJESİ Başvuru sürecinin dikkat çeken yönlerinden biri de yatırımın yalnızca belediye bürokrasisi tarafından hazırlanmış bir proje olarak kalmaması oldu. Ordu Ticaret ve Sanayi Odası, Ünye Ticaret ve Sanayi Odası, Fatsa Ticaret ve Sanayi Odası, Ordu Ticaret Borsası, Ünye Ticaret Borsası ve Fatsa Ticaret Borsası, yatırımın bölge ekonomisine sağlayacağı katkıları anlatan resmi destek ve niyet beyanları hazırladı. Özel sektör temsilcileri de başvuru sürecine katkı sundu. Bu kurumsal birliktelik, projenin yalnızca bir belediye yatırımı değil, Ordu’nun ortak tarımsal kalkınma projesi olarak ele alındığını gösteriyor. EMEĞİ GEÇENLERİ KUTLUYORUZ Fındık üreticisinin ekonomik bağımsızlığını, ürün kalitesini ve satış gücünü artırmaya yönelik böyle bir projenin hazırlanması önemlidir. Başta projenin yatırım programına alınması için temaslarda bulunan Ordu Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Mehmet Hilmi Güler, Ordu Tarım Ürünleri Lisanslı Depoculuk A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Sancar Eser, şirket yöneticileri ve teknik çalışma ekibi olmak üzere başvuruya katkı sunan oda, borsa ve özel sektör temsilcileri takdiri hak ediyor. Sancar Eser de yatırımın yalnızca bir depolama tesisi olmadığını; üretici, tüccar, sanayici ve ihracatçıyı aynı sistem içerisinde buluşturacak bir ticaret ve lojistik altyapısı olarak planlandığını açıkladı. Ancak asıl başarı, Bakanlığın destek kararının ardından tesisin tamamlanması ve küçük üreticinin sistemi gerçekten kullanabilmesiyle ölçülecek. ORDU, GİRESUN’UN HATALARINDAN DERS ÇIKARMALI Ordu’nun projesi önemli olmakla birlikte, Giresun örneği lisanslı depoculukta yalnızca yatırım yapmanın yeterli olmadığını gösteriyor. Ordu’da tesis faaliyete geçtiğinde şu göstergeler her sezon kamuoyuna açıklanmalı: Depoya giren toplam fındık miktarı, kapasite kullanım oranı, tesisten yararlanan üretici sayısı, üreticilerin ortalama teslimat miktarı, tüccar ve şirketlerin toplam içindeki payı, düzenlenen elektronik ürün senedi hacmi, ürünlerin ortalama bekleme süresi ve üreticinin depolama sonrasında elde ettiği fiyat avantajı. Küçük üreticiler için ilçelerde ürün toplama merkezleri kurulması, taşıma maliyetinin düşürülmesi, düşük miktarlı teslimatların kabul edilmesi ve elektronik ürün senedi işlemleri konusunda ücretsiz danışmanlık verilmesi de projenin sosyal başarısı açısından kritik olacaktır. Aksi hâlde yüksek teknolojiyle kurulan tesisin kapasitesi, küçük üretici yerine büyük ticari işletmeler tarafından kullanılabilir. GİRESUN TİCARET BORSASININ LİSANSLI DEPO FİYASKOSU Ordu yeni bir lisanslı depo kurmak için bütün kurumlarıyla harekete geçerken Giresun’un elinde aynı amaçlarla kurulmuş, Avrupa Birliği ve Türkiye Cumhuriyeti kaynaklarıyla finanse edilmiş büyük bir tesis bulunuyor. Giresun’daki tesisin sorunu bina, arsa veya başlangıçtaki teknolojik altyapı eksikliği değildi. Sorun, milyonlarca avroluk yatırımın kuruluş amaçlarına uygun ve üretici merkezli bir işletme modeline dönüştürülememesi oldu. 9,45 MİLYON AVROYA KURULDU Giresun Fındık Lisanslı Deposu ve Spot Borsası Projesi, Giresun Ticaret Borsası tarafından Avrupa Birliği destekli Rekabetçi Sektörler Programı’na sunuldu. Projenin toplam bütçesi 9 milyon 450 bin 309 avro olarak açıklandı. Bu kaynağın 7 milyon 753 bin 979 avrosu Avrupa Birliği katkısından, 1 milyon 696 bin 331 avrosu ise ulusal katkıdan oluştu. Projenin ortakları arasında Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği, Giresun İl Özel İdaresi, Rize Ticaret Borsası ve Düzce Ticaret Borsası yer aldı. Operasyonel anlaşma 12 Ocak 2011’de imzalandı; kesin kabul 10 Mart 2017’de yapıldı. Tesis, 8 Eylül 2017’de büyük beklentiler ve üst düzey katılımlı bir törenle faaliyete geçirildi. Giresun Ticaret Borsası bugün de projeyi tamamlanan yatırımları arasında gösteriyor. Giresun Ticaret Borsasının güncel proje tanıtımında tesiste 17 bin ton kapasiteli 24 çelik silo, kalite kontrol laboratuvarı ve spot borsa binası bulunduğu belirtiliyor. GİFLİDAŞ’ın kendi internet sitesindeki teknik bilgi sayfasında ise kapasite 16 bin ton olarak veriliyor. Milyonlarca avroluk bir yatırım hakkında Borsa ile iştirak şirketinin internet sayfalarında kapasiteye ilişkin farklı rakamların bulunması bile kurumsal veri yönetiminin ve kamuoyu bilgilendirmesinin ne kadar yetersiz kaldığını gösteriyor. ORDU’YA TEBRİK Ordu’nun projesi henüz tamamlanmış bir yatırım değildir. Bakanlık değerlendirmesinin olumlu sonuçlanması, finansman, izin, ihale ve yapım süreçlerinin tamamlanması gerekiyor. Ancak Ordu’nun daha başvuru aşamasında belediye, oda, borsa ve özel sektörü bir araya getirerek üretici için yeni bir altyapı oluşturma iradesi ortaya koyması önemlidir. Giresun’un ise yeni bir depo projesine ihtiyacı yoktur. Giresun’un ihtiyacı, elindeki yüksek maliyetli tesisi kuruluş amacına döndürmek; üretici örgütlerinin de yer aldığı şeffaf, bağımsız ve hesap verebilir bir işletme modeli kurmaktır. İki komşu şehir arasındaki fark yalnızca yatırım farkı değildir. Biri geleceğe dönük üretici politikası geliştirirken diğeri elindeki stratejik tarım altyapısını kuruluş amacından uzaklaştırmaktadır.

HEKİM TOWER’DA İLK KAZMA VURULDU, TEMEL 5 AĞUSTOS’TA ATILACAK

HEKİM TOWER’DA İLK KAZMA VURULDU, TEMEL 5 AĞUSTOS’TA ATILACAK Giresun’un Teyyaredüzü Mahallesi’nde hayata geçirilecek HEKİM TOWER projesinde inşaat çalışmaları başladı. İlk kazmanın 24 Temmuz’da vurulduğu projede temel atma töreni, 5 Ağustos’ta Dr. Öner Hekim’in de katılımıyla gerçekleştirilecek. Giresun’da konut, ticaret ve sosyal yaşam alanlarını aynı yapı bünyesinde buluşturması planlanan HEKİM TOWER projesi için saha çalışmaları başladı. Teyyaredüzü Mahallesi’ndeki proje alanına 24 Temmuz’da iş makineleri girerken, temel öncesi yüzey düzenleme ve zemin hazırlıklarına geçildi. Çalışmaların, projenin geliştirme ve yüklenici sürecini yürüten İç Mimar İbrahim Dere’nin gözetiminde devam ettiği bildirildi. TEMEL ATMA TÖRENİ 5 AĞUSTOS’TA HEKİM TOWER’ın temel atma töreni, 5 Ağustos’ta inşaat alanında yapılacak. Törene katılmak üzere Dr. Öner Hekim’in, Hekim Holding yöneticileriyle birlikte uzun bir aranın ardından Giresun’a geleceği belirtildi. Programa Giresun ve Ordu’dan protokol üyelerinin, kamu kurumları ve meslek kuruluşlarının temsilcilerinin, bürokratların, iş insanlarının ve farklı şehirlerden davetlilerin katılması bekleniyor. KONUT, TİCARET VE SOSYAL YAŞAM AYNI PROJEDE Yatay bir yapı üzerinde yükselen iki kuleden oluşması planlanan HEKİM TOWER’da konut ve ofislerin yanı sıra alışveriş alanları, mağazalar, sinema ve konferans salonları, kütüphane, spor alanları, restoranlar ve kafeler yer alacak. Giresun’a yeni bir yaşam ve ticaret merkezi kazandırması hedeflenen projenin, kentte istihdam oluşturması ve ekonomik hareketliliğe katkı sağlaması öngörülüyor. İnşaatın yaklaşık 18 ay içerisinde tamamlanarak hizmete açılması planlanıyor. DİĞER HEKİM PROJELERİ DE GÜNDEMDE Temel atma töreninde Dr. Öner Hekim’in, HEKİM TOWER’ın yanı sıra Giresun’da planlanan diğer yatırımlar hakkında da bilgi vermesi bekleniyor. Bu kapsamda HEKİM TOWER alanından bağımsız 8 bin 175 metrekarelik bölümde yapılması planlanan Ömer Hekim Tıp Merkezi, Pazarsuyu’nda hayata geçirilmesi öngörülen Hekim Marin ve yeni üretim teknolojisiyle faaliyete geçmesi planlanan Hekim Süt yatırımlarının gündeme gelmesi bekleniyor. HEKİMOĞLU KONAĞI TANITILACAK Program kapsamında çevre düzenlemesi ve mimari çalışmaları tamamlanan Hekimoğlu Konağı da 5 Ağustos’ta davetlilerin ziyaretine açılacak. Hekim Holding yapı teknolojileri kullanılarak inşa edilen konağın, temel atma töreninin ardından katılımcılara tanıtılması planlanıyor.

Ordu'nun kalbinde büyük dönüşüm

Ordu Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Mehmet Hilmi Güler'in liderliğinde sürdürülen çalışmalar neticesinde, şehir hafızasında kritik bir noktada bulunan Millet Düzü hızla yükselmeye devam ediyor. Tamamlandığında otoparkı, ticari alanları, meydanı ve modern mimarisiyle kente büyük değer katacak olan projede ekipler, temel beton döküm işlemine geçti. ORDU (İGFA) - Altınordu ilçesinde, geçmişte Çarşamba Pazarı olarak tanınan Millet Düzü, Büyükşehir Belediyesinin yürüttüğü projelerle sağlam temeller üzerine kurulu modern bir yaşam alanı olarak yeniden inşa ediliyor. Altyapı sürecinin en önemli safhalarından biri olan fore kazık imalatlarının bitirilmesinin ardından üst yapı aşamasına geçilerek temel beton dökümü başlatıldı. TARİHİ DOKUYA UYUMLU MODERN TASARIM Ticaret merkezi ve yer altı otoparkı şeklinde kurgulanan proje, bölgedeki tarihi dokuyla bütünleşen modern bir mimari vizyonla planlandı. Uygulamada hem estetik detaylar hem de işlevsellik ön planda tutuldu. 241 ARAÇLIK KAPALI OTOPARK, MEYDAN VE TİCARET ALANLARI Toplam 5 bin 700 metrekarelik bir alan üzerine kurulacak projede; 1 restoran binası, 43 dükkân ve 14 ofis yer alacak. Yer altında 2 katlı ve 241 araç kapasiteli kapalı otoparkın bulunacağı yapının üst kısmı ise geniş bir meydan olarak vatandaşların hizmetine sunulacak. Millet Düzü, tamamlandığında Ordu'ya hem sosyal hem de ekonomik anlamda önemli katkılar sağlayacak.

ORDU’DA MİLLET DÜZÜ PROJESİ İÇİN İLK KAZMA

Ordu Büyükşehir Belediyesi, Altınordu ilçesinde daha önce Çarşamba Pazarı olarak bilinen alanda Millet Düzü Projesi'ni başlatmak için ilk kazmayı vurdu. Projenin bir diğer önemli aşaması olan fore kazık imalatlarına geçildi. ORDU (İGFA) - Ticaret merkezi ve 2 katlı yer altı otoparkı içeriğinde barındıracak olan Millet Düzü, çevresinde yer alan tarihi yapılarla uyumlu estetik dış cephe tasarımı sayesinde bölgeye yeni bir kimlik kazandıracak. Ordu Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Mehmet Hilmi Güler, Millet Düzü'nün şehrin geçmişinde önemli bir yeri olduğuna dikkat çekerek, "Bu alanı modern dokunuşlarla yeniden Ordu’nun cazibe merkezi hâline getireceğiz" şeklinde konuştu. 2 KATLI 241 ARAÇLIK OTOPARK Ticaret merkezine ve 2 katlı yeraltı otoparkına ev sahipliği yapacak olan proje, çevresindeki tarihi yapılarla uyumlu dış cephe tasarımı ile modern bir biçimde tasarlandı. 5 bin 700 metrekarelik alan üzerinde tasarlanan proje çerçevesinde 1 adet restoran binası, 43 adet dükkan ve 14 adet ofis yapılacak. Yeraltında 2 katlı ve 241 araçlık kapalı otoparka sahip olacak projenin üzeri ise meydan olarak halkın kullanımına açılacak. ŞEHİRDE OTOPARK SORUNUNA ÇÖZÜM Ayrıca Başkan Güler'in öncülüğünde Ordu'da otopark sorununu çözecek modern bir şehir kurma çalışmaları devam ediyor. Bu çerçevede 19 Eylül Stadyumu'nun yıkıldığı alanda 2000 araçlık Millet Bahçesi Otoparkı, Eski Otogar alanında 2 katlı 500 araçlık, Park Melet’te 2 katlı 500 araçlık olmak üzere toplamda 3000 araçlık otopark projeleri hayata geçirilecek.

#Ticaret Merkezi