Proje Kalitesi Haberleri - Son Dakika Proje Kalitesi Haber Güncel Gelişmeler

Dubai Emlak Piyasasında Yeni Rekorlar Gelebilir

Bölgede yaşanan belirsizliklere rağmen Dubai gayrimenkul piyasası hareketli görünümünü koruyor. Dubai Land Department (DLD) verilerine göre Temmuz 2026’da Dubai’de gayrimenkul işlemlerinin toplam değeri 56,1 milyar BAE dirhemine ulaştı. Söz konusu rakam, haziran ayına göre yüzde 16,9’luk artışa işaret etti. Güçlü merkez Yatırımcıların Dubai’ye ilgisinin devam ettiğini belirten Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, “Savaş korkusuna rağmen Dubai’ye olan ilgi zaten hiç düşmemişti. Ancak gelişmelerin sakinleşmesiyle birlikte Dubai, uluslararası yatırımcılar açısından güçlü bir merkez olmayı sürdürüyor. Örneğin Dubai Land Department (DLD) verilerine göre Temmuz 2026’da Dubai’de gayrimenkul işlemlerinin toplam değeri 56,1 milyar BAE dirhemine ulaştı. Söz konusu rakam, haziran ayına göre yüzde 16,9’luk artış anlamına geliyor. Ayrıca ilk 7 ayda 186 yeni gayrimenkul geliştirme şirketi piyasaya girdi. Dubai’de kiralama piyasasında da hareketlilik devam ediyor. 2026’nın ilk yedi ayında şehirde 214 bin 445 kira sözleşmesi yapıldı. Mevcut hız devam ederse yeni rekorlar gelebilir. Özellikle piyasanın şeffaf yapısı, uluslararası bağlantıları ve farklı bütçelere hitap eden gayrimenkul seçenekleri yatırımcı ilgisini destekliyor” dedi. Türk yatırımcıların ilgisi devam ediyor Türk yatırımcıların Dubai gayrimenkul piyasasına yönelik ilgisinin sürdüğünü aktaran Çimen, yatırım kararlarında kira getirisi potansiyeli, lokasyon ve proje kalitesinin öne çıktığını ifade etti. Çimen, “Türk yatırımcılar açısından Dubai’yi cazip kılan unsurların başında uluslararası bir merkez olması ve farklı yatırım seçenekleri sunması geliyor. Kira getirisi potansiyeli, lokasyon ve projenin uzun vadeli değer yaratma kapasitesi yatırım kararlarında önemli rol oynuyor” diye konuştu. 61 bin konut yapılıyor Dubai’de lüks konut projelerinin devam ettiğini kaydeden Çimen, “2026'nın ilk 7 ayında 228 yeni gayrimenkul projesinin inşaatına başlandı. Toplam değer 18.2 milyar dolar seviyesinde. Bu projelerle Dubai'ye 61 binden fazla yeni konutun kazandırılması bekleniyor. Lüks konut segmentinde yatırımcıların beklentileri daha farklı. Lokasyon, proje kalitesi ve uzun vadeli değer yaratma potansiyeli burada belirleyici oluyor. Nitelikli projelere yönelik uluslararası talebin devam edeceğini düşünüyoruz” ifadelerini kullandı. Kaynak: (KAHA) Kapsül Haber Ajansı

Türk Gayrimenkul Sektöründe Yeni Dönem

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı konut satış istatistikleri, 2025 yılı itibarıyla Türkiye gayrimenkul sektöründe yatırımcı tutumunda belirgin bir değişime işaret ediyor. Enflasyonist ortam ve ekonomik dengeleme süreci, kısa dönemli al-sat stratejilerinin yerini değerini uzun vadede koruyan, planlı ve nitelikli projelere odaklanan daha bilinçli bir yatırımcı profilinin almasına neden oldu. Dreamland Gayrimenkul, mevcut piyasa verilerini değerlendirirken, bu değişimin yalnızca dönemsel bir trend olmadığını, sektörün yapısal bir dönüşüme geçtiğini vurguluyor. Şirkete göre 2025 yılı, nicelikten ziyade değer üretiminin önem kazandığı yeni bir dönemin başlangıcını temsil ediyor. Aralık ayında yayımlanan TÜİK verilerine göre, 2025'in Kasım ayında 141 binin üzerinde konut satışı gerçekleşirken bu durum piyasanın canlı talep dinamiklerini koruduğunu gösteriyor. Aynı dönemde yeni yapı ruhsatı verilen binaların sayısındaki yıllık çift haneli artışlar, inşaat üretimindeki faaliyetin arttığını işaret ediyor. Buna karşılık, inşaat maliyet endeksi ise yıllık bazda yaklaşık %22 civarında artarken, malzeme ve işçilik maliyetleri de yatırım maliyetlerini artırmaya devam ediyor. TÜİK verilerindeki satış canlılığı, yatırımcıların karar süreçlerinde vade süresinin uzadığını ve korunma reflekslerinin güçlendiğini ortaya koyuyor. Dreamland, bu durumu; yatırımcıların artık yalnızca bugünkü fiyat seviyelerine değil, gelecekteki değer potansiyeline de odaklanarak daha seçici davrandığı şeklinde yorumluyor. Enerji verimliliği, çevresel uyum ve planlama kalitesi gibi faktörler, yatırım kararlarında belirleyici hale geliyor. Dreamland’e göre bu eğilim, sektörde nicelik odaklı yaklaşımların yerini; uzun vadeli, sürdürülebilir ve kurumsal bir değer anlayışına bıraktığını gösteriyor. 2026 yılına yaklaşırken, Türk gayrimenkul sektörünün rekabet gücüne etki edecek temel başlığın bu dönüşüm olacağı öngörülüyor. Bu süreci değerlendiren Dreamland Kurucusu ve CEO’su Deniz Tüzüner, sektördeki yeni dönemi şu sözlerle özetliyor: “Gayrimenkulde yeni dönem, yalnızca bugünü değil geleceği de koruyan projelerle şekilleniyor. Yatırımcı artık kısa vadeli kazançtan çok, değerini zaman içinde koruyan; çevresel etkisi, planlama kalitesi ve uzun vadeli potansiyeli güçlü yatırımlara odaklanıyor. Bu dönüşümü, sürdürülebilir değerin sektörün ana rekabet unsuru haline geldiği bir eşik olarak görüyoruz.” Deniz Tüzüner, Dreamland Kurucusu ve CEO’su Dreamland, önümüzdeki dönemde sektörde kalıcı değer üretiminin; yalnızca satış hacmiyle değil, proje kalitesi, planlama yaklaşımı ve uzun vadeli vizyonla değerlendirileceği bir yapının güçleneceğini öngörüyor.

#Proje Kalitesi

Dubai Emlak Piyasasında Yeni Rekorlar Gelebilir

Türk Gayrimenkul Sektöründe Yeni Dönem