Kentsel Dönüşüm Haberleri - Son Dakika Kentsel Dönüşüm Haber Güncel Gelişmeler

GİRESUN YERİNDE SAYIYOR: BU GERİ KALIŞ TESADÜF MÜ?

KOMŞU İLLER UÇUYOR, GİRESUN SAYIYOR: BU GERİ KALIŞ TESADÜF MÜ? Doğu Karadeniz’de yatırım haritası her geçen gün yeniden çizilirken, ortaya çıkan tablo Giresun açısından düşündürücü hatta rahatsız edici bir gerçeği gözler önüne seriyor. Trabzon ve Ordu planlanan, programa alınan ve hızla ilerleyen yatırımlarla yol alırken; Giresun aynı yerde dönüp duruyor. Bu tablo artık sadece ekonomik değil, açıkça siyasi bir tercih ve yönetim sorunu... ORDU: TAKİP EDEN KAZANIYOR Ordu’da son yıllarda kamu yatırımları soyut vaatlerden ibaret değil; takvimi, bütçesi ve uygulaması olan projeler birer birer hayata geçiyor. Somut başlıklar olarak sıralamak gerekirse; Ünye-Akkuş-Niksar Karayolu Projesi ile Ordu’nun İç Anadolu bağlantısı güçlendiriliyor, ticaret ve lojistik akış hızlandırılıyor. Fatsa Organize Sanayi Bölgesi merkezli yeni fabrika yatırımları ve kapasite artışlarıyla yüzlerce kişilik ek istihdam hedefleniyor. Ünye-Fatsa Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesi gibi yeni sağlık yatırımlarıyla bölge sağlık üssü haline getiriliyor. Altınordu sahilinde kruvaziyer gemilere uygun rıhtım ve liman genişletme projeleri ile deniz turizmi Ordu’nun gündemine sokuluyor. İl genelinde planlanan toplu konut, otopark ve kentsel altyapı projeleri ile şehircilik baştan aşağı yenileniyor. Bu yatırımlar Ordu’yu yalnızca bir geçiş ili olmaktan çıkarıp, üreten, hizmet sunan ve büyüyen bir kent haline getirmeyi hedefliyor. TRABZON: BÖLGESEL GÜCÜNÜ YATIRIMLA PEKİŞTİRİYOR Trabzon’da ise yatırım ölçeği Ordu’nun da ötesine geçerek mega projeler düzeyine ulaşmış durumda. Şehir, Doğu Karadeniz’in merkezi olma iddiasını lafta değil, projeyle ortaya koyuyor. Öne çıkan yatırımlar : Hafif Raylı Sistem Projesi ile şehir içi ulaşım kökten değiştirilmeye hazırlanıyor; proje yatırım programına alınma aşamasında. Mevcut kapasitenin yetersizliği gerekçesiyle gündeme gelen deniz dolgusu üzerine yeni Trabzon Havalimanı planı bölgesel hava ulaşımını yeniden şekillendirecek. Arsin Yatırım Adası ve Endüstri Bölgesi projeleriyle yüksek katma değerli sanayi ve lojistik yatırımları hedefleniyor. Sahil düzenlemeleri, kentsel dönüşüm ve Pazarkapı-Uzunkum yaşam alanı projeleri ile şehir estetik ve ticari açıdan yeniden kurgulanıyor. Özel sektör eliyle planlanan otel ve turizm yatırımları Trabzon’un dört mevsim turizm hedefini güçlendiriyor. Bu projelerle Trabzon, yalnızca Doğu Karadeniz’in değil, Türkiye ölçeğinde söz sahibi bir merkez olma yolunda ilerliyor. GİRESUN'DA YATIRIM DEĞİL, BOL BOL AÇIKLAMA VAR Aynı dönemde Giresun’un yatırım gündemine bakıldığında tablo daha da netleşiyor. Kentte yıllardır kamuoyuna açıklanan, seçim dönemlerinde tekrar tekrar gündeme getirilen birçok proje ya hiç başlamadı ya da kağıt üzerinde kaldı. ADI GEÇEN AMA YAPILMAYAN PROJELER Giresun Limanı’nın ticari kapasitesinin artırılması ve lojistik liman haline getirilmesi projesi uzun süredir konuşulmasına rağmen somut bir takvim ve yatırım programı ortaya konulamadı. Organize Sanayi Bölgesi’nin genişletilmesi ve yeni sanayi alanları oluşturulması yönündeki vaatler, istihdam üretmesi beklenirken uygulamaya geçirilemedi. Giresun Güney Çevre Yolu projesi defalarca gündeme gelmesine rağmen ilerleme kaydedemedi. Turizm odaklı sahil düzenlemeleri ve büyük ölçekli konaklama yatırımları plan aşamasında kaldı; şehir dört mevsim turizm hedefinin gerisinde bırakıldı. Kalıcı istihdam yaratacak büyük ölçekli özel sektör yatırımları için somut teşvik ve yönlendirme mekanizmaları kurulamadı. Buna karşılık son dönemde kamuoyuna yansıyan yatırımlar çoğunlukla: Güvenlik birimlerine tahsis edilen araçlar, İçme suyu ve küçük ölçekli altyapı çalışmaları, Bakım-onarım ve yenileme niteliğindeki işler ile sınırlı kalıyor. Bu sayılanlar Giresun’un sanayi, istihdam ve ekonomik büyüme sorunlarına çözüm olacak yatırımlar değil… GİRESUN NEDEN LİSTEDE YOK? Ortaya çıkan bu tablo karşısında Giresun neden yatırım listelerinde alt sıralarda kalıyor? sorusuna ilk bakışta Ankara nezdinde yeterli takip ve baskının kurulamaması, Yatırım önceliklerinin net biçimde savunulamaması, Bölgesel planlarda Giresun’un edilgen bir role razı edilmesi yanıtlarını Giresun'da yaşayan politik düşünmeyen herkes verebilir. Komşu iller projelerini takip ederken, Giresun’un sürekli “değerlendirme aşamasında” kalmasının bir izahı yapılabilir mi? AYNI BÖLGE, FARKLI MUAMELE Doğu Karadeniz’de aynı denize kıyısı olan iller arasında bu denli fark oluşması tesadüf olmasa gerek… Yatırım alan şehirler büyürken, bekleyen şehirler küçülüyor. Giresun’un ihtiyacı yeni vaatler, yeni sunumlar ya da geçici çözümler değil; programa alınmış, bütçesi belirlenmiş ve istihdam yaratan gerçek yatırımlardır. Aksi halde Giresun, Doğu Karadeniz’de yatırımların konuşulduğu değil, neden alamadığının sorgulandığı bir kent olmaya devam edecek.

Trabzon’da kentsel dönüşüm hamlesi başlıyor

Trabzon Büyükşehir Belediyesi, şehirdeki tüm ilçeleri kapsayacak geniş kapsamlı bir yenilenme sürecini hayata geçiriyor. TRABZON (İGFA) - Trabzon'un geleceğini planlı, güvenli ve sağlıklı bir şekilde yapılandırmak amacıyla, Trabzon Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarafından yürütülen Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi çalışmaları başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü'nün desteğiyle gerçekleştirilecek bu çalışma 17 ilçeyi kapsayacak. İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarafından yürütülen bu çalışmada, Trabzon'un kentsel yapısı bütüncül bir perspektifle değerlendirilecek. Proje kapsamında, afet riski taşıyan alanların tespit edilmesi, plansız yapılaşmanın önlenmesi, mühendislik hizmeti yetersiz yapı stokunun incelenmesi ve kent siluetini koruyacak dönüşüm modellerinin oluşturulması hedefleniyor. Ayrıca, kısa, orta ve uzun vadeli uygulanabilecek eylem planları, etaplamalar ve finansal modellerle desteklenmiş bir yol haritası oluşturulacak. TRABZON’U GÜVENLİ VE PLANLI BİR GELECEĞE TAŞIYORUZ Kentsel dönüşüm stratejisiyle şehrin geleceğini tasarladıklarını belirten Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Metin Genç, "Trabzon'un her ilçesinde daha güvenli, sağlıklı ve modern yaşam alanları yaratmak için kararlılıkla ilerliyoruz. Bu strateji belgesi, yalnızca bugünün değil, aynı zamanda gelecekteki yaşam kalitesini de güvence altına alacak bir yol haritası sunuyor. İmar ve Şehircilik Dairemiz, bu süreci bilimsel temellere dayalı, şeffaf ve katılımcı bir anlayışla yürütüyor. Dönüşümdeki amacımız, sadece eski yapıların yıkılması değil, her ilçenin sosyo-kültürel yapısına uygun, kimlikli ve estetik yeni alanlar kazandırmaktır. Kentsel dönüşüm, Trabzon'un geleceğini sistemli, dayanıklı ve yaşanabilir şekilde yapılandırmanın en önemli adımı olacaktır." ifadelerini kullandı.

GİRESUN’DA TOPLAM 1.356 KONUTUN İLÇE DAĞILIMI BELLİ OLDU

TOKİ’den 500 Bin Sosyal Konut Fırsatı: Başvurular 10 Kasım’da Başlıyor Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2025 yılı için dev bir sosyal konut hamlesine hazırlanıyor. “500 Bin Sosyal Konut Projesi” kapsamında ülke genelinde inşa edilecek konutlar için başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Vatandaşlar, Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri ile e-Devlet üzerinden başvuru yapabilecek. e-Devlet üzerinden başvuru süreci 18 Aralık 2025’te sona erecek. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen 2025 Yılı 500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında Giresun’da toplam 1.356 konut üretilecek. Yedi Kategoride Başvuru Alınacak TOKİ, projede sosyal öncelikleri gözeterek yedi ayrı kategoride başvuru kabul edecek: Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri Gaziler (Kıbrıs ve Kore) En az %40 Engelli Vatandaşlar Emekli Vatandaşlar Üç ve Daha Fazla Çocuklu Aileler 18–30 Yaş Arası Genç Vatandaşlar Diğer Alıcı Adayları Her başvuru için 5.000 TL başvuru bedeli alınacak. Hak sahipleri, yapılacak kura çekimi ile belirlenecek. Kura takvimi TOKİ’nin resmi web sitesinde duyurulacak. %10 Peşinatla 240 Ay Vadeli Satış Projeye dahil konutlar, %10 peşinat ve 240 ay vade ile satışa sunulacak. Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibarıyla başlayacak. Aylık taksitler ve kalan borç bakiyesi, her yıl Ocak ve Temmuz aylarında, memur maaş artış oranı dikkate alınarak güncellenecek. Konutların adet, brüt–net metrekare ve fiyat bilgileri, ihalelerin tamamlanmasının ardından kesinleşecek. Başvuru Şartları Projeye başvurmak isteyen vatandaşların uyması gereken temel şartlar şöyle: T.C. vatandaşı olmak ve en az 10 yıldır vatandaşlık statüsüne sahip bulunmak, 18 yaşını doldurmuş olmak, Son 1 yıldır (şehit ailesi kategorisinde 3 yıl) proje ilinde ikamet ediyor olmak veya o ilin nüfusuna kayıtlı bulunmak, Başvuru sahibinin, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine 24 Ekim 2025 tarihi itibarıyla bağımsız konut kaydının bulunmaması, TOKİ ile daha önce konut sözleşmesi imzalanmamış olması, Tapulu gayrimenkul hisselerinin toplam değerinin 1 milyon TL’yi aşmaması, Aylık hane halkı gelirinin (son 12 ay ortalaması) 127 bin TL’yi, İstanbul için ise 145 bin TL’yi geçmemesi. Ayrıca, bir hane halkı adına yalnızca tek başvuru yapılabilecek. Aynı aileden birden fazla başvuru tespit edilirse, ikinci başvuru iptal edilecek. Gençler, Emekliler ve Çok Çocuklu Aileler İçin Ayrı Kontenjanlar Genç kategorisi, 10 Kasım 1995 sonrası doğan vatandaşlara açık olacak. Üç ve daha fazla çocuklu aileler, 19 Aralık 2007’den sonra doğan en az üç 18 yaş altı çocuğa sahip olmalı. Emekli vatandaşlar, proje ilinde bir yıldır ikamet ediyor olmaları veya o ilin nüfusuna kayıtlı bulunmaları şartıyla başvuru yapabilecek. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri için gelir veya konut sahipliği şartı aranmayacak. Bu kategorideki hak sahiplerine konutlar sabit taksitli şekilde teslim edilecek. Kimler Başvuramayacak? Daha önceki “İlk Evim” veya “Arsa Projesi” kapsamında asil ya da yedek hak sahibi olanlar, AFAD veya Kentsel Dönüşüm Başkanlığı projelerinde hak sahipliği bulunanlar, TOKİ ile geçmişte sözleşme imzalamış olanlar, yeni proje kapsamındaki başvurulardan yararlanamayacak. TOKİ’den Sosyal Denge Vurgusu TOKİ yetkilileri, projeyle hedefin dar gelirli, genç ve emekli vatandaşların konut sahibi olmasını sağlamak olduğunu belirtti. 500 bin konutluk dev proje, Türkiye genelinde konut arzını artırarak hem barınma krizine çözüm hem de inşaat sektörüne yeni bir ivme kazandırması bekleniyor. Giresun için Planlanan Konut Dağılımı: Merkez: 450 konut (Halk Bankası) Bulancak: 100 + 63 = 163 konut (Ziraat Bankası) Çamoluk: 63 konut (Ziraat Bankası) Çanakçı: 150 konut (Ziraat Bankası) Doğankent: 50 konut (Ziraat Bankası) Espiye: 100 konut (Halk Bankası) Görele: 100 konut (Ziraat Bankası) Güce: 100 konut (Ziraat Bankası) Keşap: 80 konut (Ziraat Bankası) Şebinkarahisar: 120 konut (Halk Bankası) Tirebolu: 100 konut (Halk Bankası) Yağlıdere: 100 konut (Ziraat Bankası) Piraziz: 100 konut (Ziraat Bankası) Proje kapsamında sunulan teknik özellikler ve başvuruyla ilgili diğer ayrıntılar TOKİ’nin aşağıdaki bağlantısında bulunmaktadır. talep.toki.gov.tr/500binkonut

#Kentsel Dönüşüm

GİRESUN YERİNDE SAYIYOR: BU GERİ KALIŞ TESADÜF MÜ?

Trabzon’da kentsel dönüşüm hamlesi başlıyor

GİRESUN’DA TOPLAM 1.356 KONUTUN İLÇE DAĞILIMI BELLİ OLDU