Gayrimenkul Pr Haberleri - Son Dakika Gayrimenkul Pr Haber Güncel Gelişmeler

Konut satışları yüzde 33 oranında düştü

TÜİK tarafından açıklanan Mayıs 2026 konut satış rakamlarına göre, Ankara'da ay genelinde 8 bin 21 konutun satışı gerçekleşti. Başkentteki konut piyasası, yoğun resmi tatillerin tesiriyle geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 33 oranında kan kaybetti. Mayıs 2025'te 11 bin 975 seviyesinde olan satış miktarı, bu sene 3 bin 954 adet azalarak yüzde 33'lük bir düşüş kaydetti. ANKARA (İGFA) - Ankara'da Mayıs 2026 döneminde 2 bin 178 adet ipotekli konut satışı yapıldı. İpotekli satışların toplam satışlar içerisindeki payı yüzde 27,2 olarak belirlendi. Geçen yılın aynı ayında 2 bin 631 olan ipotekli satış rakamları, bu yıl yüzde 17,2 oranında azaldı. Asıl belirgin gerileme ipoteksiz ve diğer satış kategorilerinde yaşandı. Mayıs 2026'da 5 bin 843 ipoteksiz konut satışı gerçekleşirken, geçen yıl bu rakam 9 bin 344 civarındaydı. Böylece ipoteksiz satışlarda 3 bin 501 adetlik bir azalma meydana gelirken, düşüş oranı yüzde 37,5 oldu. İkinci elde kayıp daha büyük İlk el konut satışları Mayıs 2026'da 2 bin 149 adet seviyesinde kaldı. Geçen yıl aynı dönemde 3 bin 70 olan ilk el satışlar yüzde 30 oranında düştü. İkinci el piyasasında ise tablo daha ağır seyretti. Mayıs 2025'te 8 bin 905 adet olan ikinci el satışlar, Mayıs 2026'da 5 bin 872'ye geriledi. İkinci eldeki yıllık kayıp 3 bin 33 adet olurken, düşüş oranı yüzde 34,1 olarak kaydedildi. Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzey pazarlama alanında uzmanlaşan Ankara'nın öncü gayrimenkul firması Gayrimenkul PR, Mayıs ayı konut satış verilerini şu şekilde analiz etti: ‘1 Mayıs, 19 Mayıs ve 9 günlük bayram tatili sebebiyle konut işlemlerinde bir erteleme süreci yaşandı. Savaşların etkisi, altın fiyatlarındaki suni dalgalanmalar ve krediye erişimdeki kısıtlar gibi faktörler, piyasadaki nakit akışının yavaşlaması ve alıcı tercihlerinin değişmesiyle birleşerek konut alım-satım kararlarını etkiledi. Bize göre Mayıs ayı verileri tek başına kalıcı bir yön değişimi olarak yorumlanmamalıdır. Asıl trend, Haziran ayı rakamlarıyla birlikte daha net ortaya çıkacak ve ertelenen talebin piyasaya dönüp dönmediği bu süreçte belli olacaktır. Gelecek dönemde, doğru fiyatlandırma stratejisi uygulanan ve ileri düzeyde pazarlanan konutlar, rakiplerine oranla daha hızlı satılmaya devam edecektir.

GAYRİMENKULDE SAHTE İLAN DÖNEMİ BİTİYOR! EİDS 1 ŞUBAT 2026’DA ZORUNLULUK OLUYOR

Ticaret Bakanlığı’nın getirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi sayesinde, satılık taşınmaz ilanları artık doğrulama sürecinden geçmeden yayımlanamayacak. Sektör uzmanları, bu yenilikle birlikte yapay fiyat artışlarının son bulacağını belirtiyor. Ankara’da bulunan emlak ofisleri bu düzenleme ile yaklaşık yüzde 40 oranında azalabilir. ANKARA (İGFA) - Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe uzun zamandır tartışılan sahte ve aldatıcı ilanlara yönelik kritik bir düzenleme yaptı. Bakanlık tarafından yayımlanan genelgeye göre, seri ilan sitelerinde yer alacak tüm satılık konut ve arsa ilanları için, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) 1 Şubat 2026’dan itibaren zorunlu olacak. Yeni sistemle birlikte, satılık taşınmaz ilanları sadece mülk sahibi veya yetkilendirilen kişiler tarafından doğrulandıktan sonra aktif edilebilecek. Düzenleme ile piyasada fiyat algısını çarpıtan sahte, mükerrer ve manipülatif ilanların engellenmesi hedefleniyor. Konuya dair görüş bildiren Ankara merkezli Gayrimenkul PR temsilcileri, EİDS’nin konut piyasasında yapay fiyat artışını sona erdireceğini dile getirdi. Açıklamada, “Sahte ve asılsız ilanların engellenmesiyle birlikte, piyasa ilk kez gerçek arz-talep dengesiyle hareket edecek. Bugüne kadar birçok ilan, satılmış fiyat algısı yaratılarak konut ve arsa fiyatlarını yapay olarak artırıyordu. Otomotiv sektöründe benzer bir sistem devreye girdikten sonra fiyat balonu hızla söndü. Gayrimenkulde de benzer bir sürecin kaçınılmaz olduğu aşikardır” denildi. Gerçekte satılmayan ya da hiç var olmayan taşınmaz ilanlarının EİDS ile tamamen ortadan kalkacağı ve bununla birlikte konut fiyatlarının kısa vadede dengeleneceği belirtilirken, yeni sistemin alıcı güvenini yeniden sağlayacağı ve nitelikli emlak ofislerinin kalıcılığını artıracağı ifade edildi.

#Gayrimenkul Pr

Konut satışları yüzde 33 oranında düştü

GAYRİMENKULDE SAHTE İLAN DÖNEMİ BİTİYOR! EİDS 1 ŞUBAT 2026’DA ZORUNLULUK OLUYOR