Yapı Ruhsatı Haberleri - Son Dakika Yapı Ruhsatı Haber Güncel Gelişmeler

O BİNALARDA ARTIK ZORUNLU OLACAK

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye’nin 2053 Net Sıfır Emisyon hedefi kapsamında yeşil bina uygulamalarını yaygınlaştıracak yeni düzenlemeleri yürürlüğe koydu. Resmi Gazete’de yayımlanan kararlara dair sosyal medya üzerinden açıklama yapan Bakan Kurum, “Çevre dostu yapılaşmayı yaygınlaştıracak düzenlememiz yayımlandı. ANKARA (İGFA) - 1 Ocak 2027’den itibaren 10 bin metrekare ve üzeri yeni binalarda; Enerji Kimlik Belgesi, Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesini devreye alıyoruz. Sera gazı emisyonu düşük olan binalar için ‘Düşük Karbonlu Bina Belgesi’ uygulaması getiriyoruz” ifadelerini kullandı. Türkiye, 2053 Net Sıfır Emisyon hedefiyle paralel olarak sürdürülebilir ve doğa dostu yapılaşma süreçlerini hızlandırmak amacıyla çalışmalarını sürdürüyor. Bu doğrultuda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan “Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği” ile “Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlarının Eğitim ve Denetimlerine Dair Tebliğ” güncellendi. Yeni düzenlemeler hakkında sosyal medya hesabından bilgi paylaşan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Çevre dostu yapılaşmayı yaygınlaştıracak düzenlememiz yayımlandı. 1 Ocak 2027’den itibaren 10 bin metrekare ve üzeri yeni binalarda; Enerji Kimlik Belgesi, Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesini devreye alıyoruz. Sera gazı emisyonu düşük olan binalar için ‘Düşük Karbonlu Bina Belgesi’ uygulaması getiriyoruz” mesajını verdi. 10 BİN METREKARE VE ÜZERİ OLAN BİNALARI KAPSAYACAK Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni düzenlemelerle, 10 bin metrekare ve üzerindeki yapılar için ‘Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi’ zorunlu kılınırken, bu belgeleri hazırlayacak Enerji Kimlik Belgesi Uzmanları’nın eğitim ve yetkilendirme şartları yeniden düzenlendi. Yapılan değişiklikle, 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren yapı ruhsatı alacak ve inşaat alanı 10 bin metrekare ve üzeri olan binalarda, yapı kullanma izin belgesi aşamasında ‘Enerji Kimlik Belgesi’ ile birlikte ‘Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi’nin ilgili idareye sunulması şart koşulacak. BİNANIN TÜM SÜREÇLERİNDEKİ EMİSYONLARI HESAPLANACAK ‘Bina Yaşam Döngüsü Analizi’ kapsamında, binaların kullanım aşamasındaki enerji tüketiminden kaynaklanan karbon salımlarının yanı sıra; ham madde tedariğinden başlayarak nakliye, inşaat, kullanım, işletme, bakım, onarım, yenileme, yıkım, atık yönetimi ve bertaraf ile varsa geri kazanım ve enerji ihracı gibi tüm yaşam döngüsü süreçlerindeki sera gazı emisyonları hesaplanacak. Söz konusu analizler BEP-TR sistemi üzerinden yürütülecek ve belgeler yetkili Enerji Kimlik Belgesi Uzmanları tarafından tanzim edilecek. DÜŞÜK KARBONLU BİNA BELGESİ Yönetmelik ile beraber, işletme kaynaklı sera gazı emisyonu düşük seviyede olan yapılar için ‘Düşük Karbonlu Bina Belgesi’ uygulaması başlatıldı. Buna göre, Enerji Kimlik Belgesinde sera gazı emisyon sınıfı en az “B”, enerji performans sınıfı ise en az “C” olan binalar bu belgeyi almaya hak kazanacak. UZMANLARA YENİ EĞİTİM VE YETKİ ŞARTI “Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlarının Eğitim ve Denetimlerine Dair Tebliğ”deki güncelleme ile uzmanların görev tanımları, “Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi” ve “Düşük Karbonlu Bina Belgesi”ni kapsayacak şekilde genişletildi. Uzmanların eğitim süreleri artırılırken, mevcut yetkili uzmanların haklarının süreleri dolana kadar korunacağı belirtildi. Yetki süresi dolan uzmanlar ise Bakanlıkça belirlenecek yeni eğitim programlarını tamamlayıp sınava girerek yetkilerini yenileyebilecekler.

İnşaat sektörü hız kesmiyor! 3. çeyrekte yapı ruhsatı ve izin belgelerinde artış

TÜİK verilerine göre, bu yıl Temmuz-Eylül döneminde yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgelerinde geçen yılın aynı dönemine kıyasla önemli artışlar yaşandı. Üçüncü çeyrek verilerine göre, yapı ruhsatında daire sayısı yüzde 54, yüzölçümü yüzde 42,6, bina sayısı ise yüzde 22,3 artış gösterirken, yapı kullanma izin belgelerindeki artış ise yüzde 22,8 seviyesine ulaştı. ANKARA (İGFA) - TÜİK’in yayımladığı Yapı İzin İstatistikleri 2025 yılı üçüncü çeyrek verilerine göre, yapı ruhsatı verilen binalarda hem sayı hem de yüzölçümü açısından yükseliş gözlemlendi. Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre bina sayısı yüzde 22,3, daire sayısı yüzde 54,0 ve toplam yüzölçümü yüzde 42,6 oranında arttı. Toplam yüzölçümün yüzde 78,0’i belediyeler, kalan yüzde 22,0’i ise diğer yetkili idareler tarafından verildi. Kullanma amacına göre en yüksek yüzölçüm payı yüzde 67,8 ile iki ve daha fazla daireli binalara ait oldu. İki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binaların yüzölçümü 37,8 milyon metrekareyi bulurken, bunu 6,2 milyon metrekare ile sanayi binaları ve depolar izledi. Takvim etkilerinden arındırılmış serilere göre yüzölçümündeki artış yüzde 40,9 olarak kaydedildi. YAPI KULLANMA İZİN BELGELERİ Bu arada, 2025 üçüncü çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen binaların sayı ve yüzölçümünde de artış kaydedildi. Önceki yılın aynı dönemine göre bina sayısı yüzde 5,6, daire sayısı ve yüzölçümü ise yüzde 22,8 oranında yükseldi. Toplam yüzölçümün yüzde 79,4’ü belediyeler, kalan yüzde 20,6’sı diğer yetkili idareler tarafından sağlanırken, kullanma amacına göre en yüksek yüzölçüm payı yüzde 64,6 ile iki ve daha fazla daireli binalarda görüldü. Bu binaların yüzölçümü 21,5 milyon metrekare, sanayi binaları ve depoların yüzölçümü ise 4,7 milyon metrekare oldu. Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde toplam yüzölçüm yüzde 20,4 artış gösterdi. ÇEYREKLİK VE MEVSİMSEL DEĞİŞİMLER Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, bir önceki çeyreğe kıyasla yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 7,0, daire sayısı yüzde 7,2 ve yüzölçüm yüzde 2,7 azaldı. Aynı zaman diliminde, yapı kullanma izin belgelerinde bina sayısı yüzde 2,7, daire sayısı yüzde 0,5 azalırken, yüzölçüm yüzde 3,7 arttı. Uzmanlar, verilerdeki yıllık artışın inşaat sektörünün hareketli seyrini devam ettirdiğini belirtirken, çeyreklik düşüşlerin ise mevsimsel etkilerden kaynaklandığını ifade ediyor.

#Yapı Ruhsatı

O BİNALARDA ARTIK ZORUNLU OLACAK

İnşaat sektörü hız kesmiyor! 3. çeyrekte yapı ruhsatı ve izin belgelerinde artış