#Satılık Taşınmaz Ilanları

GAYRİMENKULDE SAHTE İLAN DÖNEMİ BİTİYOR! EİDS 1 ŞUBAT 2026’DA ZORUNLULUK OLUYOR

Ticaret Bakanlığı’nın getirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi sayesinde, satılık taşınmaz ilanları artık doğrulama sürecinden geçmeden yayımlanamayacak. Sektör uzmanları, bu yenilikle birlikte yapay fiyat artışlarının son bulacağını belirtiyor. Ankara’da bulunan emlak ofisleri bu düzenleme ile yaklaşık yüzde 40 oranında azalabilir. ANKARA (İGFA) - Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe uzun zamandır tartışılan sahte ve aldatıcı ilanlara yönelik kritik bir düzenleme yaptı. Bakanlık tarafından yayımlanan genelgeye göre, seri ilan sitelerinde yer alacak tüm satılık konut ve arsa ilanları için, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) 1 Şubat 2026’dan itibaren zorunlu olacak. Yeni sistemle birlikte, satılık taşınmaz ilanları sadece mülk sahibi veya yetkilendirilen kişiler tarafından doğrulandıktan sonra aktif edilebilecek. Düzenleme ile piyasada fiyat algısını çarpıtan sahte, mükerrer ve manipülatif ilanların engellenmesi hedefleniyor. Konuya dair görüş bildiren Ankara merkezli Gayrimenkul PR temsilcileri, EİDS’nin konut piyasasında yapay fiyat artışını sona erdireceğini dile getirdi. Açıklamada, “Sahte ve asılsız ilanların engellenmesiyle birlikte, piyasa ilk kez gerçek arz-talep dengesiyle hareket edecek. Bugüne kadar birçok ilan, satılmış fiyat algısı yaratılarak konut ve arsa fiyatlarını yapay olarak artırıyordu. Otomotiv sektöründe benzer bir sistem devreye girdikten sonra fiyat balonu hızla söndü. Gayrimenkulde de benzer bir sürecin kaçınılmaz olduğu aşikardır” denildi. Gerçekte satılmayan ya da hiç var olmayan taşınmaz ilanlarının EİDS ile tamamen ortadan kalkacağı ve bununla birlikte konut fiyatlarının kısa vadede dengeleneceği belirtilirken, yeni sistemin alıcı güvenini yeniden sağlayacağı ve nitelikli emlak ofislerinin kalıcılığını artıracağı ifade edildi.