Merkez Bankası Haberleri - Son Dakika Merkez Bankası Haber Güncel Gelişmeler

Konut fiyatlarında reel düşüş, kiralarda artış sürüyor

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerine göre, Şubat 2026’da konut fiyatları yıllık bazda reel olarak gerilerken, kiralardaki artış eğilimi devam etti. Veriler, konut piyasasında fiyat artış hızının ılımlılaştığını ancak kiralardaki yükselişin belirgin şekilde sürdüğünü gösterdi. ANKARA (İGFA) - Merkez Bankası, 2026 yılı Şubat ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) istatistiklerini yayınladı. Verilere göre konut fiyatlarında nominal yükseliş devam ederken, enflasyondan arındırıldığında azalma gözlemlendi. Konut Fiyat Endeksi, şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 artarak 215,8 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda ise yüzde 26,6 oranında artış kaydedildi. Aynı zamanda, aynı dönemde reel olarak yüzde 3,7 düşüş yaşandı. Bu durum, konut fiyatlarındaki artışın enflasyonun altında kaldığını ortaya koydu. Üç büyük ilde de fiyat artışı eğilimi sürdü. Şubat ayında İstanbul’da yüzde 2,3, Ankara’da yüzde 1,8 ve İzmir’de yüzde 1,5 oranında aylık artış görüldü. Yıllık bazda ise fiyatlar İstanbul’da yüzde 28,4, Ankara’da yüzde 29,9 ve İzmir’de yüzde 26,1 yükseldi. Bölgesel verilere bakıldığında, yıllık en yüksek artış yüzde 31,2 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas ve Yozgat’ı kapsayan bölgede kaydedildi. En düşük artış ise yüzde 19,9 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde gözlemlendi. YENİ KİRACI KİRA ENDEKSİNE GÖRE ARTIŞLAR ENFLASYONUN ÜZERİNDE Öte yandan Yeni Kiracı Kira Endeksi, şubat ayında aylık yüzde 1,7 artış gösterdi. Kiralar yıllık bazda yüzde 34,5 yükselirken, reel olarak yüzde 2,1 oranında artış kaydetti. Bu veriler, kira artışlarının enflasyonun üzerinde seyretmeye devam ettiğini gösterdi. Üç büyük şehirde kira artışları da hızını korudu. İstanbul’da kiralar aylık yüzde 2,5, Ankara’da yüzde 1,9 ve İzmir’de yüzde 0,8 arttı. Yıllık artış ise İstanbul’da yüzde 41,3 ile en yüksek seviyeye ulaşırken, Ankara’da yüzde 36,3 ve İzmir’de yüzde 34,3 olarak gerçekleşti. Bölgesel bazda yeni kiracı kira endeksinde en yüksek yıllık artış İstanbul’da görülürken, en düşük artış yüzde 20,2 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.

1 ve 5 kuruş basımı durduruldu mu?

Dezenformasyonla Mücadele Merkezi, sosyal medyada yayılan “Darphane 1 ve 5 kuruş madeni para basımını askıya aldı” şeklindeki iddianın doğru olmadığını bildirdi. Banka stoklarında yeterli miktarda madeni para bulunduğunu vurgulayan açıklamada, talep halinde yeniden basım yapılabileceği ifade edildi. ANKARA (İGFA) - Sosyal medya platformlarında dolaşıma giren “Darphane 1 ve 5 kuruş madeni para basımına ara verdi” iddialarıyla ilgili Dezenformasyonla Mücadele Merkezi’nden açıklama yapıldı. Açıklamada, bahsi geçen iddianın dezenformasyon olduğu belirtilerek, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası envanterinde yeterli sayıda 1 ve 5 kuruşluk madeni para bulunduğu kaydedildi. Merkez Bankası envanterinde yeterli miktarda madeni para bulunduğu için ek bir talep oluşmaması durumunda yeni basım gerçekleştirilmediği belirtilirken, söz konusu paraların piyasada dolaşımda olduğu ve ihtiyaç duyulması halinde yeniden basılabileceği aktarıldı. Yetkili kaynaklar, kamuoyunun bilinçli olarak yayılmaya çalışan yanıltıcı içeriklere karşı dikkatli olması gerektiğini belirtti.

2025 yılı döviz değerleme kurları belirlendi

T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı, Vergi Usul Kanunu çerçevesinde borsada rayici bulunmayan dövizlerin 2025 yılı sonunda uygulanacak değerleme kurlarını içeren Genel Tebliği, Resmi Gazete aracılığıyla duyurdu. ANKARA (İGFA) - Vergi Usul Kanunu kapsamına giren düzenleme, Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlandı ve Genel Tebliğ (Sıra No: 590) başlığıyla Resmi Gazete'de yayımlanarak resmi olarak yürürlüğe alındı. Bu tebliği ile 2025 yılı sonu için belirtilecek borsada rayici olmayan dövizler ve alacak-borç ilişkileri için esas alınacak kurlar belirlendi. Vergi Usul Kanunu'nun 213 sayılı 280. maddesine istinaden oluşturulan bu düzenlemeye göre, ilgili dövizlerin değerlemesinde Tebliğ’deki kur listesi kullanılacak. Değerleme tarihinde Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından herhangi bir kur ilan edilmediği takdirde, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın belirlediği kurlar dikkate alınacak. Bu çerçevede, efektif dövizler için efektif alış kuru, döviz hesapları için ise döviz alış kuru esas alınacak. Bankalar ise 31 Aralık 2025 tarihli değerlemelerinde tebliğdeki döviz kurları yerine, Merkez Bankası kurallarına göre belirleyip fiilen kullandıkları alış kurlarını dikkate alabilecekler. Kullanılacak döviz ve efektif kurlarına ulaşmak için bağlantıya tıklayın

Ticari geç ödemelerde faiz yüzde 43'e düştü!

2026 senesinde temerrüt faizi yüzde 53,25 seviyesinden yüzde 43 oranına düşürülürken, asgari giderim tutarı ise 2 bin 20 TL olarak saptandı. ANKARA (İGFA) - Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın yayınladığı tebliğe göre, mal ve hizmet tedarikinde gecikmeli ödemelerde uygulanacak temerrüt faizi oranı 2026 yılı için yıllık yüzde 43 olarak revize edildi. Geçtiğimiz yıl için belirlenen yüzde 53,25 oranı yaklaşık 10 puan azaltıldı. "Mal ve Hizmet Tedarikinde Geç Ödemelerde Uygulanacak Temerrüt Faiz Oranı ve Alacağın Tahsili Masrafları İçin Talep Edilebilecek Asgari Giderim Tutarı Hakkında Tebliğ" bugünkü Resmi Gazete’de yayımlanarak: Sözleşmede farklı bir oran belirtilmemiş ise devreye girecek temerrüt faizi yüzde 43, alacağın tahsili için istenebilecek asgari giderim tutarı ise 2 bin 20 TL olarak açıklandı. Tebliğ, 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren yürürlüğe girmiştir.

Kredi kartlarında yeni dönem başlıyor

1 Ocak 2026 tarihi itibarıyla yürürlüğe girecek olan Merkez Bankası'nın kararına göre, kredi kartlarındaki azami faiz oranı baz puanı 14'e düşürüldü. Bu karar Resmi Gazete'de ilan edildi. ANKARA (İGFA) – Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası'nın kredi kartlarındaki faiz indirimiyle ilgili "Kredi Kartı İşlemlerinde Uygulanacak Azami Faiz Oranları Hakkında Tebliğ'de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ" Resmi Gazete'de yayımlandı. Bu tebliğe göre, borcu 25 bin liranın altında olan kredi kartlarında aylık faiz oranlarında üst limit 30 bin lira olarak belirlenirken, aktif faiz oranına ilave edilecek baz puan 39'dan yüzde 14'e çekildi. Kredi kartı borcu 30 bin ile 180 bin lira arasında olanlar için azami faiz oranına eklenecek baz puan 89'dan 64'e indirildi. Nakit avans ve KMH'da mevduat hesap faizi ise yüzde 4.25'e düşürüldü.

İYİ Parti liderinden 3 bin 900 sayfalık iddianameye sert tepki!

İYİ Parti Genel Başkanı Müsavat Dervişoğlu, CHP ve Ekrem İmamoğlu’na yönelik 3 bin 900 sayfalık iddianameyi “siyasi” olarak nitelendirdi. Dervişoğlu, “Bazı soruşturmalar birilerinin isteğiyle yapılıyor, bu kamuoyunun ortak kanaati” dedi. ANKARA (İGFA) - İYİ Parti Genel Başkanı Müsavat Dervişoğlu, partisinin TBMM Grup Toplantısı’nda gündeme ilişkin açıklamalarda bulundu. Konuşmasına Gürcistan-Azerbaycan sınırında düşen askeri kargo uçağında şehit olan askerlere rahmet dileyerek başlayan Dervişoğlu, 10 Kasım’da Gazi Mustafa Kemal Atatürk’ü bir kez daha minnetle andıklarını ifade etti. Ekonomiye ilişkin değerlendirmelerde bulunan Dervişoğlu, Merkez Bankası’nın enflasyon tahminlerini eleştirerek, “Yıllardır aynı hikaye, aynı cümleler, aynı başarısız sonuçlar. 2026’da enflasyonu yüzde 16 olarak tahmin ediyorlar. Onlar umdukça, milyonlarca emekli, memur, asgari ücretli kabus görüyor.” dedi. https://twitter.com/iyiparti/status/1988510016140439706 PKK üyelerinin Türkiye’ye dönüş yapacağı iddialarını hatırlatan İYİ Parti Genel Başkanı Dervişoğlu, “Dağa çıkacak kadar radikal olan, askerimize kurşun sıkmış teröristleri şehirlerimize mi getireceksiniz? Bu yanlıştan dönün” çağrısında bulundu. Kafkasya ve Orta Asya’daki jeopolitik gelişmelere de dikkat çeken Dervişoğlu, “Orta Asya’da bir satranç tahtası kuruldu. ABD, Rusya, Çin, AB kritik madenlerin peşinde. Türkiye ise bu tablo içinde sadece konuşuyor, hazırlığı yok.” ifadelerini kullandı. “İMAMOĞLU İDDİANAMESİNE SİYASİ AÇIDAN BAKIYORUM” İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı’nın Ekrem İmamoğlu ve CHP’ye yönelik “çıkar amaçlı suç örgütü” iddianamesine sert tepki gösteren Dervişoğlu, 3 bin 900 sayfalık iddianameyi inceleyen hukukçuların çalışmasını beklediğini söyledi. Dervişoğlu, “Türkiye’de bazı soruşturmalar birilerinin isteği üzerine siyasi amaçla yapılıyormuş hissiyatı yaratıldı. Bu, hakim kanaate dönüştü. Bu iddianameye de bu noktadan bakıyorum” dedi. Basın mensuplarının da sorularını yanıtlayan Dervişoğlu, CHP’ye kapatma davası açılabileceğine ilişkin bir soru üzerine de, “Demokrasinin sindiremeyeceği şeyler vardır. Türkiye’de hukuk ve adaletin çiğnendiğine dair hakim kanaat var. Demokrasi bunu kaldıramaz. Demokrasi pilavı hangi suyu kaldırmaz, ona bakmamız lazım.” değerlendirmesinde bulundu.

Merkez Bankası: Enflasyonun ana eğilimi Ekim'de zayıfladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Ekim ayında tüketici fiyatlarının %2,55 oranında arttığını ve yıllık enflasyonun 0,42 puan azalarak %32,87 olduğunu bildirdi. Raporda, fiyat artışlarına gıda ve hizmet gruplarının etkisinin ön planda olduğu ifade edildi. ANKARA (İGFA) - Merkez Bankası, Ekim ayındaki Fiyat Gelişmeleri Raporu’nu yayımladı. Açıklanan verilere göre, tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ekim ayında %2,55 oranında yükselmiş, yıllık enflasyon ise %32,87 seviyesinde gerçekleşmiştir. Bu oran yıllık enflasyonun önceki aya göre 0,42 puan azaldığını göstermektedir. GIDA VE HİZMET FİYATLARI ÖNE ÇIKTI Mevsimsellikten arındırılmış veriler doğrultusunda, gıda ve hizmet kategorilerindeki fiyat artışlarının dikkat çekici olduğu belirtildi. Zirai don ve kuraklık gibi arz yönlü faktörlerin devam etmesiyle birlikte gıda fiyatları olumsuz etkilenmiş, ancak artış hızı bir miktar yavaşlamıştır. Hem işlenmemiş hem de işlenmiş gıda ürünlerinde fiyatlar yüksek kalmaya devam ederken, taze meyve ve sebze fiyatlarındaki ılımlı artışın gıda enflasyonunun kötü görünümünü hafiflettiği aktarıldı. HİZMET ENFLASYONU YATAY SEYRETTİ Merkez Bankası’na göre, mevsimsellikten arındırılmış hizmet enflasyonu, bir önceki aya göre stabil bir seyir izlemiştir. Temel mallar arasında giyim ve ayakkabı fiyatlarında, yeni sezon başlangıcının etkisiyle yükseliş gözlendi. Buna rağmen, mevsimsellikten arındırılmış verilere göre, temel mal enflasyonunun daha ılımlı bir tablo sergilediği belirtildi. Ekim ayında üretici fiyat endeksi (ÜFE), önceki aylara kıyasla daha yavaş bir artış sergilerken, yıllık üretici enflasyonu %27,00 seviyesine çıkmıştır. Bu dönemde üretici fiyatlarındaki artış 0,41 puanlık bir yükselişle sınırlı kalmıştır. Merkez Bankası, bu tablo doğrultusunda aylık enflasyonun ana eğiliminin Eylül ayına kıyasla zayıfladığını vurgulamıştır. Raporda fiyat dinamiklerinde kısmi bir iyileşme görülse de, gıda ve hizmet gruplarındaki katılığın genel enflasyon görünümüne olan etkisinin sürdüğü belirtilmiştir. Raporun detaylarına ulaşmak için buraya tıklayabilirsiniz

#Merkez Bankası