Kira Endeksi Haberleri - Son Dakika Kira Endeksi Haber Güncel Gelişmeler

Konut fiyatlarında reel düşüş sürüyor... KFE Temmuz'da yüzde 5,1 geriledi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın Temmuz 2026 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre konut fiyatları yıllık bazda nominal yüzde 25 artarken, reel olarak yüzde 5,1 geriledi. Yeni Kiracı Kira Endeksi ise yıllık yüzde 28,4 yükseldi. ANKARA (İGFA) - Türkiye’de konut fiyatları Temmuz ayında aylık bazda yükselirken, enflasyondan arındırıldığında değer kaybetmeye devam etti. Merkez Bankası’nın açıkladığı Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, konut fiyatları Temmuz 2026’da bir önceki aya göre yüzde 1,5 arttı ve endeks 234,8 seviyesine çıktı. KFE, geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 25 artarken, reel olarak yüzde 5,1 azaldı. İSTANBUL’DA KONUT FİYATLARI YÜZDE 27,7 ARTTI Üç büyükşehirde konut fiyatları Temmuz ayında farklı bir tablo ortaya koydu. İstanbul’da konut fiyatları aylık yüzde 2,7, Ankara’da yüzde 2,2 yükselirken, İzmir’de yüzde 0,5 geriledi. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 27,7, Ankara’da yüzde 26,6, İzmir’de yüzde 23,1 artış kaydedildi. Bölgesel verilere göre konut fiyatlarında yıllık en yüksek artış yüzde 35,5 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş bölgesinde gerçekleşti. En düşük yıllık artış ise yüzde 16,4 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde görüldü. YENİ KİRACI KİRALARI YILLIK YÜZDE 28,4 ARTTI Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de Temmuz ayında yükselişini sürdürdü. YKKE, bir önceki aya göre yüzde 1,9 artarken, yıllık bazda nominal olarak yüzde 28,4 yükseldi. Reel olarak ise yüzde 2,6 düşüş kaydetti. Üç büyükşehirde yeni kiracı kiraları aylık bazda İstanbul’da yüzde 1,7, Ankara’da yüzde 2,2 arttı. İzmir’de ise yüzde 1,8 oranında geriledi. Yıllık bazda yeni kiracı kira endeksi İstanbul’da yüzde 32,4, Ankara’da yüzde 28,6, İzmir’de ise yüzde 26,3 arttı. EN YÜKSEK KİRA ARTIŞI KARADENİZ’DE Bölgesel bazda yeni kiracı kira endeksinde en yüksek yıllık artış yüzde 35 ile Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon bölgesinde gerçekleşti. En düşük yıllık artış ise yüzde 18,8 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde kaydedildi.

Konut fiyatlarında reel düşüş, kiralarda artış sürüyor

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerine göre, Şubat 2026’da konut fiyatları yıllık bazda reel olarak gerilerken, kiralardaki artış eğilimi devam etti. Veriler, konut piyasasında fiyat artış hızının ılımlılaştığını ancak kiralardaki yükselişin belirgin şekilde sürdüğünü gösterdi. ANKARA (İGFA) - Merkez Bankası, 2026 yılı Şubat ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) istatistiklerini yayınladı. Verilere göre konut fiyatlarında nominal yükseliş devam ederken, enflasyondan arındırıldığında azalma gözlemlendi. Konut Fiyat Endeksi, şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 artarak 215,8 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda ise yüzde 26,6 oranında artış kaydedildi. Aynı zamanda, aynı dönemde reel olarak yüzde 3,7 düşüş yaşandı. Bu durum, konut fiyatlarındaki artışın enflasyonun altında kaldığını ortaya koydu. Üç büyük ilde de fiyat artışı eğilimi sürdü. Şubat ayında İstanbul’da yüzde 2,3, Ankara’da yüzde 1,8 ve İzmir’de yüzde 1,5 oranında aylık artış görüldü. Yıllık bazda ise fiyatlar İstanbul’da yüzde 28,4, Ankara’da yüzde 29,9 ve İzmir’de yüzde 26,1 yükseldi. Bölgesel verilere bakıldığında, yıllık en yüksek artış yüzde 31,2 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas ve Yozgat’ı kapsayan bölgede kaydedildi. En düşük artış ise yüzde 19,9 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde gözlemlendi. YENİ KİRACI KİRA ENDEKSİNE GÖRE ARTIŞLAR ENFLASYONUN ÜZERİNDE Öte yandan Yeni Kiracı Kira Endeksi, şubat ayında aylık yüzde 1,7 artış gösterdi. Kiralar yıllık bazda yüzde 34,5 yükselirken, reel olarak yüzde 2,1 oranında artış kaydetti. Bu veriler, kira artışlarının enflasyonun üzerinde seyretmeye devam ettiğini gösterdi. Üç büyük şehirde kira artışları da hızını korudu. İstanbul’da kiralar aylık yüzde 2,5, Ankara’da yüzde 1,9 ve İzmir’de yüzde 0,8 arttı. Yıllık artış ise İstanbul’da yüzde 41,3 ile en yüksek seviyeye ulaşırken, Ankara’da yüzde 36,3 ve İzmir’de yüzde 34,3 olarak gerçekleşti. Bölgesel bazda yeni kiracı kira endeksinde en yüksek yıllık artış İstanbul’da görülürken, en düşük artış yüzde 20,2 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.

#Kira Endeksi

Konut fiyatlarında reel düşüş sürüyor... KFE Temmuz'da yüzde 5,1 geriledi

Konut fiyatlarında reel düşüş, kiralarda artış sürüyor