TOKİ, 2025'te 500 Bin Sosyal Konut Projesi'ni başlatıyor. Başvurular 10 Kasım-19 Aralık tarihlerinde alınacak. Konutlar %10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak. Başvuru, yedi farklı kategoriye açık olacak ve öncelik sosyal gruplara verilecek.
TOKİ’den 500 Bin Sosyal Konut Fırsatı: Başvurular 10 Kasım’da Başlıyor
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2025 yılı için dev bir sosyal konut hamlesine hazırlanıyor. “500 Bin Sosyal Konut Projesi” kapsamında ülke genelinde inşa edilecek konutlar için başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak.
Vatandaşlar, Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri ile e-Devlet üzerinden başvuru yapabilecek. e-Devlet üzerinden başvuru süreci 18 Aralık 2025’te sona erecek.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen 2025 Yılı 500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında Giresun’da toplam 1.356 konut üretilecek.
Yedi Kategoride Başvuru Alınacak
TOKİ, projede sosyal öncelikleri gözeterek yedi ayrı kategoride başvuru kabul edecek:
- Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri
- Gaziler (Kıbrıs ve Kore)
- En az %40 Engelli Vatandaşlar
- Emekli Vatandaşlar
- Üç ve Daha Fazla Çocuklu Aileler
- 18–30 Yaş Arası Genç Vatandaşlar
- Diğer Alıcı Adayları
Her başvuru için 5.000 TL başvuru bedeli alınacak. Hak sahipleri, yapılacak kura çekimi ile belirlenecek. Kura takvimi TOKİ’nin resmi web sitesinde duyurulacak.
%10 Peşinatla 240 Ay Vadeli Satış
Projeye dahil konutlar, %10 peşinat ve 240 ay vade ile satışa sunulacak.
Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibarıyla başlayacak.
Aylık taksitler ve kalan borç bakiyesi, her yıl Ocak ve Temmuz aylarında, memur maaş artış oranı dikkate alınarak güncellenecek.
Konutların adet, brüt–net metrekare ve fiyat bilgileri, ihalelerin tamamlanmasının ardından kesinleşecek.
Başvuru Şartları
- Projeye başvurmak isteyen vatandaşların uyması gereken temel şartlar şöyle:
- T.C. vatandaşı olmak ve en az 10 yıldır vatandaşlık statüsüne sahip bulunmak,
- 18 yaşını doldurmuş olmak,
- Son 1 yıldır (şehit ailesi kategorisinde 3 yıl) proje ilinde ikamet ediyor olmak veya o ilin nüfusuna kayıtlı bulunmak,
- Başvuru sahibinin, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine 24 Ekim 2025 tarihi itibarıyla bağımsız konut kaydının bulunmaması,
- TOKİ ile daha önce konut sözleşmesi imzalanmamış olması,
- Tapulu gayrimenkul hisselerinin toplam değerinin 1 milyon TL’yi aşmaması,
- Aylık hane halkı gelirinin (son 12 ay ortalaması) 127 bin TL’yi, İstanbul için ise 145 bin TL’yi geçmemesi.
- Ayrıca, bir hane halkı adına yalnızca tek başvuru yapılabilecek. Aynı aileden birden fazla başvuru tespit edilirse, ikinci başvuru iptal edilecek.
- Gençler, Emekliler ve Çok Çocuklu Aileler İçin Ayrı Kontenjanlar
- Genç kategorisi, 10 Kasım 1995 sonrası doğan vatandaşlara açık olacak.
- Üç ve daha fazla çocuklu aileler, 19 Aralık 2007’den sonra doğan en az üç 18 yaş altı çocuğa sahip olmalı.
- Emekli vatandaşlar, proje ilinde bir yıldır ikamet ediyor olmaları veya o ilin nüfusuna kayıtlı bulunmaları şartıyla başvuru yapabilecek.
- Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri için gelir veya konut sahipliği şartı aranmayacak. Bu kategorideki hak sahiplerine konutlar sabit taksitli şekilde teslim edilecek.
Kimler Başvuramayacak?
- Daha önceki “İlk Evim” veya “Arsa Projesi” kapsamında asil ya da yedek hak sahibi olanlar,
- AFAD veya Kentsel Dönüşüm Başkanlığı projelerinde hak sahipliği bulunanlar,
- TOKİ ile geçmişte sözleşme imzalamış olanlar,
- yeni proje kapsamındaki başvurulardan yararlanamayacak.
TOKİ’den Sosyal Denge Vurgusu
TOKİ yetkilileri, projeyle hedefin dar gelirli, genç ve emekli vatandaşların konut sahibi olmasını sağlamak olduğunu belirtti. 500 bin konutluk dev proje, Türkiye genelinde konut arzını artırarak hem barınma krizine çözüm hem de inşaat sektörüne yeni bir ivme kazandırması bekleniyor.
Giresun için Planlanan Konut Dağılımı:
Merkez: 450 konut (Halk Bankası)
Bulancak: 100 + 63 = 163 konut (Ziraat Bankası)
Çamoluk: 63 konut (Ziraat Bankası)
Çanakçı: 150 konut (Ziraat Bankası)
Doğankent: 50 konut (Ziraat Bankası)
Espiye: 100 konut (Halk Bankası)
Görele: 100 konut (Ziraat Bankası)
Güce: 100 konut (Ziraat Bankası)
Keşap: 80 konut (Ziraat Bankası)
Şebinkarahisar: 120 konut (Halk Bankası)
Tirebolu: 100 konut (Halk Bankası)
Yağlıdere: 100 konut (Ziraat Bankası)
Piraziz: 100 konut (Ziraat Bankası)
Proje kapsamında sunulan teknik özellikler ve başvuruyla ilgili diğer ayrıntılar TOKİ’nin aşağıdaki bağlantısında bulunmaktadır.
talep.toki.gov.tr/500binkonut